• Add to Favorites
  • |
  • Print

Moderne 4 Zimmer Neubauwohnung mit großem Eigengarten und Badezugang zum Kaiserwasser! Nahe UNO City!

Ad Number: 1209853

Price: € 1,759.53

Zimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Zimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Bad; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Bad; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Vorraum; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Eingang Haus; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Badezugang; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Bild; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Straße; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Haus; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Lageplan; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 5463

Moderne 4 Zimmer Neubauwohnung mit großem Eigengarten und Badezugang zum Kaiserwasser! Nahe UNO City!

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle, ca.94 m2 große 4 Zimmer Neubau-Gartenwohnung mit großem Eigengarten und 3 Terrassen zum Entspannen. Als besonderes Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen Badezugang zum Kaiserwasser haben! Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - sonniges Wohnzimmer mit Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und Ausgang zur Terrasse - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer mit je einem Ausgang zur Terrasse und Garten - Badezimmer mit Wanne und WC - ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC Es besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz um € 98,26 brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten -Akontopauschale beträgt derzeit € 79,03 brutto. Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieses exklusiven Wohngebietes. Highlights auf einen Blick: - Badezugang zum Kaiserwasser - großzüger Eigengarten mit 63m2 - 3 Terrassen - ideale Raumaufteilung - Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden - Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz - Kellerabteil - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1345,26 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 254,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 159,96
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1759,53
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 94
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45

Location of object: 1220 Wien, Julius Payer Gasse

PDF Documents

Grundriss Top 1

Contact Information

Name: Sabine Nanni
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: sabine.nanni@hubner-immobilien.com
Address: Parkring 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 7,000.00
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. 5463, ad number 1209853 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback