Familienwohnung direkt beider U3 Hyblerpark, nur ca. 15min zum Stephansplatz
Ad Number: 1234996
Price: € 724.90
Object Description
Object Number:
541
Familienwohnung direkt beider U3 Hyblerpark, nur ca. 15min zum Stephansplatz
Besichtigung per Video:
https://www.youtube.com/watch?v=F2aRl5BKV00
(bitte kopieren Sie diesen Link in Ihr youtube)
Achtung 3x Gehaltszettel erforderlich! 3x payslip!
U3 Zippererstr - Aufgang Hyblerpark mit der U3 fahren Sie zirka 15min zum Stephansplatz.
Ruhe angenehme Wohnlage, Zippererstr / Eisteichstr
Moderner Billa Supermarkt in wenigen Schritten entfernt.
Bestehend aus:
Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Küche, Bad, AR, WC.
2ter Stock - kein Lift.
Aussstattung: Parkett, Laminat, Gegensprechanlage, Kabel TV im Haus (UPC od A1), Kellerabteil bei Bedarf (alt).
Mietdauer 10 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit.Mindestmietdauer 12 Monate + Kündigungsfrist.Haustiere gestattet.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über die Immobilienplattform schriftlich zu. Inkl. Vornamen u Nachnamen und Ihren Kontaktdaten.
Wir senden Ihnen schriftliche Terminvorschläge zu, bitte prüfen Sie auch Ihren Posteingang/Spamordner nach unserem eMail.
BEZUG ab sofort möglich, und zeitnah gewünscht.
Die angeführte Gesamtmiete ist inkl. den BK (Hausbetriebskosten) und inkl. 10% Ust.
! Dazu kommt Ihr Verbrauch an Strom und Gas, diesen bezahlen Sie direkt zB an Wienenergie.
Kaution zu hinterlegen 3 BMM, Vermittlungskosten 2 MM zuzüglich 20% MwSt. zu bezahlen.
Auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit möchten wir hinweisen. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vermietung sind vorbehalten. Der Energieausweis liegt auf.
TRAUEN SIE SICH RUHIG
JOB: wir suchen ab sofort für die Vermietung/Verkauf eine(n) freundliche(n) Kollegen/in und freuen uns auf Ihre Bewerbung auch ohne Erfahrung im Immobilienbereich (gerne auch nebenberuflich!). Spannende Immobilien und interessante Persönlichkeiten warten auf Sie!
www.immo-care.at - job
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
Kostenlose Beratung aus 25 Jahren Erfahrung, Bewertung Ihrer Liegenschaft, verlässliches Vermietungsservice in Wien, Niederösterreich und Oberösterreich| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 452 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 207 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 65,9 | |
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| Gesamtbetrag | € | 724,9 | |
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| Heizwärmebedarf: | 208.34 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.26 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 69
Room(s): 3
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 208.34
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 3.26
HWB Energieklasse: F
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: F
Location of object: 1110 Wien
Video