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Helles Apartment und toller Infrastruktur Nähe Schlossquadrat!

Ad Number: 1206667

Price: € 766.08

tolle Wohnküche 1050 Wien; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
helles Schlafzimmer 1050 Wien; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Badezimmer 1050 Wien; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Wohnküche mit Kochnische; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
separate Toilette; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Image 7; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien

Object Description

Object Number: 16363

Helles Apartment und toller Infrastruktur Nähe Schlossquadrat!

WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Diese toll aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich wie folgt auf: in einem Vorraum, ein ca. 25m² großes Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separatem WC auf.  Im Haus steht zusätzlich noch eine Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz in der Garage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto für Warmwasser und Heizung wird mit der Miete abgerechnet, die Miete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 815,80,- Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Kosten für die Mietvertragserstellung belaufen sich auf € 185,-. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt: Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <125m Apotheke <325m Klinik <1.375m Krankenhaus <125m KINDER & SCHULEN Schule <150m Kindergarten <250m Universität <175m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <150m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m SONSTIGE Bank <300m Geldautomat <300m Post <375m Polizei <200m VERKEHR Bus <225m Straßenbahn <350m U-Bahn <500m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 28.10.2021
Living area in m²: 51.36
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 37.37

Location of object: 1050 Wien, Siebenbrunnengasse 8

Contact Information

Name: Mario Häring
Telephone: +43 1 607 58 58 - 54
Mobile: +43 660 94 71 461
Website/URL: https://www.3si.at
Email: m.haering@3si.at
Address: Tegetthoffstraße 7,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 1.671,46 € inkl. 20% USt.
Deposit: ---
Mario Häring

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