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**ERSTBEZUG** Schlüsselfertig - Ideal für Singles und Paare!

Ad Number: 1201242

Price: € 199,900.00

Image 2; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1050 Wien
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Image 11; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1050 Wien

Object Description

Object Number: 8133

**ERSTBEZUG** Schlüsselfertig - Ideal für Singles und Paare!

Diese KOMPAKTE ALTBAUWOHNUNG besticht durch die Kombination aus RUHELAGE und PERFEKTER ANBINDUNG. Eine PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine ANFRAGE UM ALLE DETAILS ZU ERHALTEN! Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich. Eckdaten der Immobilie: RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum mit Kochnische * Zimmer * Badezimmer mit WC  (siehe Plan) ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: * Voll ausgestattete Küche * Allgemein sehr guter Zustand der Wohnung und der Ausstattung * Laminatboden im Wohnraum * Moderne Verfliesung der Nassräume * Heizung mittels Infrarotpanels und Warmwasseraufbereitung Durchlauferhitzer. HAUS UND LAGE: * Gepflegtes Altbauhaus * Es ist kein Lift vorhanden (1. Stock) * Zentrale, urbane Wohngegend * Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar * Wenige Gehminuten von der U4 und U1 entfernt INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 24.10.2021
Living area in m²: 31.32
Room(s): 1

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 117.05
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.87
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: E

Location of object: 1050 Wien, Embelgasse

Contact Information

Name: Michal Lizak
Telephone: -
Mobile: +43 676 54 79 641
Website/URL: https://lizak-partner.at/
Email: lizak@lizak-partner.at
Address: Zahnradbahnstraße 5,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 7.196,40 € inkl. 20% USt.
Einfamilienhaus

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