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// NEU// Luxus Altbauwohnung mit direktem Blick auf die Karlskirche

Ad Number: 1144234

Price: € 2,439.98

Image 2; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien,Innere Stadt
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Object Description

Object Number: 41122

// NEU// Luxus Altbauwohnung mit direktem Blick auf die Karlskirche

Diese wunderschön SANIERTE Altbauwohnung, im 3.STOCK, direkt am Karlsplatz gelangt UNBEFRISTET zu Vermietung.  Die großzügigen 4-ZIMMER (wobei 1 Durchgangszimmer) der Wohnung weisen sowohl Decken als auch Teilweise Wandstuck auf und überzeugen mit einer TOP Ausstattung wie z.b. einer Klimaanlage.  Durch die SÜD-AUSRICHTUNG und Vis-à-vis WEITLÄUFIG(durch denn KARLSPLATZ) bieten die 2 Hauptzimmer und die Küche HELLIGKEIT denn ganzen Tag über.      AUFTEILUNG: - Vorraum  - WC mit Fenster - Zimmer  - Küche  - Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss  - Durchgangszimmer (siehe Grundriss) - Zimmer  - Zimmer      AUSSTATTUNG:  Parkett, Fliesen, Gegensprechanlage, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Klimaanlage, Stuck      MIETE:  EUR 1.989,40     Hauptmiete EUR 228,76        Betriebskosten EUR 221,82        USt.                      EUR 2.439,98     GESAMTMIETE PROVISON: 2 BMM zzgl. 20% USt. = EUR 5.323,58 KAUTION:  3 BMM zzgl. 20% USt. = EUR 7.319,94 1 Jahr Kündigungsverzicht!  Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien,Innere Stadt, Austria
Available 14.09.2021
Living area in m²: 142.1
Room(s): 4

Features

Elevator
Air Conditioning

Location of object: 1010 Wien,Innere Stadt

Contact Information

Name: Lukas Christenson
Telephone: 01 / 512 88 89
Mobile: +43 699 / 17 28 71 54
Website/URL: http://www.riwog.at
Email: lukas.christenson@riwog.at
Address: Börsegasse 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Lukas Christenson

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