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Büro/ Lager 150m2. Zu mieten ab € 9,00/m2+Bk+Ust. sowie Büros: 300m2, 320m2 und Bürohaus 2.200m2+250m2 Dachterrasse. 20. Bezirk. Citynähe.

Ad Number: 86588

Price: €

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Object Description

Object Number: 62

Büro/ Lager 150m2. Zu mieten ab € 9,00/m2+Bk+Ust. sowie Büros: 300m2, 320m2 und Bürohaus 2.200m2+250m2 Dachterrasse. 20. Bezirk. Citynähe.

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein 150M2 BÜRO (AUCH ALS LAGER NUTZBAR) in einem Bürogebäude, wo ebenso im gleichen Bürogebäudetrakt noch 300M2 sowie 320M2 an Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung stehen. Des weiteren gelangt ebenso ein komplettes Bürohaus mit 2.000m2 an Büroflächen plus 250m2 Dachterrasse in einer benachbarten Straße ab sofort zur Vermietung. FALLS SIE MIET-INTERESSE AN DEN 300M2, 320M2 BZW. AN DEM KOMPLETTEN BÜROHAUS MIT 2.000M2 HABEN, FINDEN SIE ALLE INFORMATIONEN ZU DEN OBJEKTEN 57 UND 61 AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.CONCEPTFORLIVING.AT. MIETE FÜR 300M2, SOWIE 320M2: € 11,00/M2 PLUS BK € 2,50/M2 ZUZÜGLICH 20% UST. MIETE BÜROHAUS: € 12,00/M2 PLUS BK 2,50/M2 ZUZÜGLICH 20% UST.   ECKDATEN ZU DEN BÜRO/- LAGERFLÄCHEN MIT 150M2: MIETE: € 9,00/M2 PLUS BK € 2,50/M2 ZUZÜGLICH 20% UST. Das Bürohauptgebäude verteilt sich auf 4 Etagen, wobei im 1. Stock des hinteren Traktes sehr helle 150m2 an Büro/- lagerflächen zur Vermietung gelangen. Die 150m2 teilen sich in kleinere und größere Büroräumlichkeiten (insgesamt 6 Einzelbüros) sowie Toiletten, Dusche, Teeküche und Abstellräume auf. Die Räume sind alle sehr hell, mit Blick. Lift vorhanden. _Die Büroflächen mit 300m2, sowie 320m2 befinden sich im 1. Stock & 3. Stock des vorderen Bürogebäudes. Siehe Photos im Anhang._   ALLE DETAILS ZU DEN EINZELNEN BÜRORÄUMLICHKEITEN BETREFFEND RAUMAUFTEILUNG ENTNEHMEN SIE BITTE DEN BEIGEFÜGTEN PLÄNEN. Die Räume könnten nach Rücksprache mit dem Eigentümer, sowie baulicher Möglichkeit (allerdings im üblichen Rahmen liegend) noch etwas abgeändert werden. AUSSTATTUNG DES OBJEKTES Zugang: EG Lift: Personenlift Stiegenhaus: großflächig und hell Fenster: Kunststoff/ Mehrfachverglasung Abgehängte Decke: ja Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten Lichte: Raumhöhe ca. 2,80m Verkabelung Strom: ja Bodenbelag: Granit / Industrie-PVC / Holzboden Heizung: Gaszentralheizung Teeküche/ Küche: ja Toiletten: ausreichend Toiletten / Waschräume vorhanden Abstellräume: ausreichend Abstellräume vorhanden ZUSTAND DES OBJEKTES Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wäre ab sofort verfügbar. SEHR GUTE INFRASTRUKTUR. DAS BÜROGEBÄUDE LIEGT NAHE DER KLOSTERNEUBURGERSTRASSE IN EINER BERUHIGTEN STRASSE, VON WO AUS DER 1. BEZIRK, DER 2. BEZIRK UND DER 9. BEZIRK SEHR RASCH ZU ERREICHEN SIND. Perfekte öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 31, U6 bzw. U4. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken etc. in unmittelbarer Nähe.   HINWEIS Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Abgeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. _IN ENTSPRECHUNG DES FAGG (FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ) UND DES VRUG (VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ) KANN DIE VEREINBARUNG VON TERMINEN UND HERAUSGABE RELEVANTER INFORMATIONEN ÜBER DAS OBJEKT ERST NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTANGABEN ERFOLGEN._ Für weitere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen FRAU THERESA HOLY unter mobil +43 664 153 44 20 sehr gerne zur Verfügung. E-Mail Anfragen senden Sie bitte an: OFFICE@CONCEPTFORLIVING.AT    concept for living immobilien e.u. KONTAKT Theresa Holy  phone     +43 664 153 44 20   I   email      OFFICE@CONCEPTFORLIVING.AT   I   web       WWW.CONCEPTFORLIVING.AT Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <1.000mVerkehrStraßenbahn / Bus <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available ab sofort verfügbar

Location of object: 1200 Wien

Contact Information

Name: Theresa Holy
Telephone: + 43 664 153 44 20
Mobile: + 43 664 153 44 20
Website/URL: http://conceptforliving.at
Email: office@conceptforliving.at
Address: Straßergasse 8-12 / 3 / 3,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Theresa Holy

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