• Add to Favorites
  • |
  • Print

Modernes und klimatisiertes Büro in verkehrsgünstiger Lage. Erstbezug!

Ad Number: 804366

Price: €

Image 2; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 3; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 4; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 5; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 6; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 7; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 8; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 9; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 10; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 11; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 12; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 13; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Image 14; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf
Plan OG.JPG; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf

Object Description

Object Number: 7185

Modernes und klimatisiertes Büro in verkehrsgünstiger Lage. Erstbezug!

Das neu errichtetet Bürogebäude befindet sich im NORDEN VON EBREICHSDORF in unmittelbarer Umgebung zur AUTOBAHN A3 und dann auch zur A2 SÜDAUTOBAHN.   Vermietet wird hier das GANZE OBERGESCHOSS CA. 104 ², wobei die Raumaufteilung noch flexibel gestaltet werden kann, entweder EIN GROSSRAUMBÜRO, ODER 2-4 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER. Auf Wunsch werden die Wände noch errichtet. Der Fußboden ist aus Marmor und eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Neben einer TEEKÜCHENNISCHE, stehen ein ABSTELLRAUM und 2 WC´S zur Verfügung. Die Fenster sind alle mit AUSSENJALOUSIEN VERSEHEN, EINE KLIMAANLAGE IST EINGEBAUT! ALARMANLAGE VORHANDEN. Beheizt wird das Büro mit einer ENERGIESPARENDEN LUFTWÄRMEPUME. Die Stromkosten sind separat zu bezahlen. Subzähler vorhanden!   * Erstbezug * moderne hochwertige Bauausführung * Klimaanlage * Außenjalousien * LED Beleuchtung * Alarmanlage * Internet A1 Glasfaser * hervorragende Verkehrsanbindung A3 Ebreichsdorf Nord * bezugsfertig ab sofort Büro ca. 82,00 m² als Großraum oder in MAX. 4 GETRENNTE RÄUMLICHKEITEN SIEHE PLAN (auch andere Raumeinteilung möglich) Teeküche Gang ca. 9,73 m² Garderobe/Abstellraum ca.  4,29 m² 2 WC. ca. je 2,00 m²  Mietzins netto € 1.250,00 (12,00/m²) zuzüglich Betriebskosten € 93,78= € 0,90 netto) Kaution 6.000,00 EUR 2 PARKPLÄTZE ZU JE € 40,00 KÖNNEN DAZU VERMIETET WERDEN? Investitionsablöse: keine Maklerprovision 3 Brutto Monatsmieten Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Bei Bedarf gibt es auch eine Lagerhalle zu Mieten! Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.500mStraßenbahn <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Ebreichsdorf, Austria
Living area in m²: 104.2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 27
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.72
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 2483 Ebreichsdorf

Contact Information

Name: Petra Hasibar
Telephone: +43 676 700 55 67
Mobile: -
Website/URL: http://www.pegra.net
Email: petra.hasibar@pegra.net
Address: Palffygasse 33,
2500, Baden
Austria
Agency Fee: 4.837,61 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 4,000.00
Petra Hasibar

Inquire

Contact by email for object no. 7185, ad number 804366 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback