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SENSATIONELLE DACHWOHNUNG MIT 61m² TERRASSEN - zum fairen Preis

Ad Number: 722322

Price: € 585,000.00

Image 2; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
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Grundriss Top 15.jpg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien

Object Description

Object Number: 3656

SENSATIONELLE DACHWOHNUNG MIT 61m² TERRASSEN - zum fairen Preis

HOCHWERTIGE 4 ZIMMERE DACHWOHNUNG MIT 2 GROSSEN TERRASSEN - ERSTBEZUG _Süd_- _Westorientiert_ _BARRIEREFREI_   RAUMAUFTEILUNG - AUSSTATTUNG * VR/Gang Parkett,  ca. 14,29m² * Wohnküche Parkett,  ca. 29,61m² * Zimmer Parkett,  ca. 19,17m² * Zimmer Parkett,  ca. 8,33m² * Zimmer Parkett,  ca. 12,65m² * Bad/WC/Wanne/Dusche  Feinstein,  ca. 7,72m² * WC Fließen, ca.  1,53m² * Terrasse WPC Dielen, ca. 61,01m² KOSTEN * Kaufpreis      €  585.000,- * BK ca. 3,20/m² inkl. Heizung und Warmwasser * Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerhonorar + 20% MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. WIR BIETEN IHNEN DIE BESTEN FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN * Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden, € 25.000,-   _Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen_ Für Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676/5926958 zur Verfügung   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEABEITEN KÖNNEN WIR SIND AUCH SAMSTAG, SONN- UND FEIERTAGS FÜR SIE ERREICHBAR! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <4.000mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <3.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 04.12.2020
Living area in m²: 93.29
Room(s): 4

Features

Terrace
Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 39.28
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.8
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1230 Wien

Contact Information

Name: Caslav Lav
Telephone: +43 676 5926958
Mobile: +43 676 5926958
Website/URL: https://www.stressless-immobilien.at
Email: cl@stressless-immobilien.at
Address: Lebzeltergasse 4,
2100, Korneuburg
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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