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Genial aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung // provisionsfrei mieten! // mit gemütlichem Balkon // hochwertige Innenausstattung!

Ad Number: 664991

Price: € 608.08

Außenansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 8020 Graz
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Object Description

Object Number: 297910

Genial aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung // provisionsfrei mieten! // mit gemütlichem Balkon // hochwertige Innenausstattung!

NEUE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IN DEN REININGHAUSGRÜNDEN   In 8020 GRAZ gelangen im neuen Stadtteil Reininghaus NAGELNEUE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN zur Vermietung. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar!   HIGHLIGHTS: -) NEUBAUWOHNUNG MIT TOP INNENAUSSTATTUNG! -) FUSSBODENHEIZUNG! -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! -) MODERNER BAU, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) JEDE WOHNUNG verfügt entweder über einen BALKON BZW. EINE LOGGIA. -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR – zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung   AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * MODERNE EINBAUKÜCHE inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle * HOCHDÄMMENDE VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer HWB) * LIFT FÜR BARRIEREFREIE ERREICHBARKEIT * FUSSBODENHEIZUNG * PARKETTBÖDEN * FEINSTEINZEUGFLIESEN IN NASSRÄUMEN * SAT-ANSCHLUSS VORHANDEN * KELLERABTEIL, FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT WOHNUNG TOP 58: Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 46,02 M² WOHNFLÄCHE zzgl. ca. 5,65 M² BALKON befindet sich im 3. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * EINGANGSBEREICH / VORRAUM – ca. 5,23 m² * BADEZIMMER – 3,18 m² * TOILETTE – 1,80 m² * WOHN-/ESSBEREICH/KÜCHE – ca. 22,27 m² – MIT BALKONZUGANG * SCHLAFZIMMER – ca. 13,54 m² * BALKON – ca. 5,65 m²   MIETKOSTEN: KOSTEN Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 607,00 EURO (inkl. BK und USt.). Die Kosten für HEIZUNG und WARMWASSER belaufen sich auf 55,22 EURO (inkl. USt.) monatlich.   KOSTEN GARAGENSTELLPLÄTZE Garagenstellplatz „normal“:       € 70,00 / Monat Garagenstellplatz „komfort“:      € 109,00 / Monat Garagenstellplatz „doppelt“:      € 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz:                   € 40,00 / Monat Fahrradbox (2er-Box):               € 15,00 / Monat   NEBENKOSTEN Kaution: 3 MONATSMIETEN Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   LAGE & INFRASTRUKTUR: Die REININGHAUSGRÜNDE befinden sich im RENOMMIERTEN 14. GRAZER BEZIRK EGGENBERG, an der Grenze zum 15. Bezirk Wetzelsdorf. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, BANKFILIALEN, KINDERGÄRTEN, SCHULEN, ÄRZTE UND EINE APOTHEKE finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.   VERKEHRSANBINDUNG: In WENIGEN GEHMINUTEN erreichen Sie die Haltestelle REININGHAUSSTRASSE. Von dort haben Sie ANSCHLUSS IN FAST ALLE RICHTUNGEN u.a. mit den Buslinien 62 bzw. 65. In WENIGER ALS ZEHN GEHMINUTEN erreichen Sie die FACHHOCHSCHULE JOANNEUM, von wo aus Sie Anschluss mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 haben.   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf entspricht der KLASSE B.   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR ALEXANDER SCHREIEGG SEHR GERNE UNTER DER NUMMER 0676 5930 182 ZUR VERFÜGUNG.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at]   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.      - Genial aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung // provisionsfrei mieten! // mit gemütlichem Balkon // hochwertige Innenausstattung! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Graz, Austria
Available 23.09.2020
Living area in m²: 47.05
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB Energieklasse: B

Location of object: 8020 Graz

Contact Information

Name: Alexander Schreiegg
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 676 5930 182
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage17@teamneunzehn.at
Address: Donau-City-Straße 11, 17. OG/2.2,
1220, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Deposit: ---
Alexander Schreiegg

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