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Zentral gelegen und neu renoviert!

Ad Number: 656985

Price: € 209,000.00

Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Küche; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Bad; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Spielplatz; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Aussenansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Wohnzimmer 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Spielplatz 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Aussenansicht 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Wohnzimmer 3; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Plan 1; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Plan 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt
Plan 3; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4890 Frankenmarkt

Object Description

Object Number: 217

Zentral gelegen und neu renoviert!

Zentrale und neu renovierte 3-Zimmerwohnung Hier finden Sie eine großzügige Raumaufteilung. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten Nahversorger, Banken, Ärzte, einen neu errichteten Kinderspielplatz, Schule und Kindergarten. Perfekte Anbindung an die B1. Den Attersee und Irrsee erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Badewanne (ca. 3,5 m2), WC, Küche, kleine Speis, Wohnzimmer (ca. 20m2), Schlafzimmer (ca. 21 m2) und Kinderzimmer (ca. 17m2). Weitere Höhepunkte: -großes Kellerabteil mit Strom und Licht -eigene Öl/Etagenheizung, Öltank im Kellerabteil, Temperaturregelung in der Wohnung über Thermostat -großer Garten zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Bewohnern (ca. 10 Wohnungen im Haus) -Balkon -eigene Garage (davor zusätzliche Abstellmöglichkeit), ein weiterer zugeordneter Außenstellplatz -Fahrradraum und weitere Abstellmöglichkeiten Folgende Renovierungsarbeiten wurden eben fertiggestellt: -Böden in der gesamten Wohnung (Eiche-Klebeparkett) -Neue Fenster und Wohnungseingangstür -WC neu -Wände frisch verspachtelt und ausgemalt -Abgehängte Decke mit LED-Spots -Lichtschalter, Steckdosen und Klingel -Heizkörper -Türstöcke und Innentüren -Elektroverteiler in 2019 neu -Heizungsüberprüfung im Sommer 2020
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47

Object Data

Frankenmarkt, Austria
Living area in m²: 91
Room(s): 3
Number of cars for parking: 3

Features

Balcony
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 170
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.47

Location of object: 4890 Frankenmarkt

Video

Contact Information

Name: Hans-Jörg Kliba
Telephone: -
Mobile: +43 677 625 18228
Website/URL: www.immoteam4you.at
Email: hj.kliba@immoteam4you.at
Address: Vorstadt 4,
4840, Vöcklabruck
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Hans-Jörg Kliba

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