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FAMILIÄRES WOHNEN & BESTE VERKEHRSANBINDUNG! WOHNTRAUM IN ST. PÖLTEN

Ad Number: 635942

Price: € 277,259.03

Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Balkon; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Bushaltestelle; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Keller; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Supermarkt; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Stiegenhaus; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Abstellraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Trafik; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten
Plan - Haus 30 Top 8; 3 Room(s) Apartment for Sale in 3100 St. Pölten

Object Description

Object Number: 287535

FAMILIÄRES WOHNEN & BESTE VERKEHRSANBINDUNG! WOHNTRAUM IN ST. PÖLTEN

FAMILIÄRES WOHNEN & BESTE VERKEHRSANBINDUNG   Dieses neue Wohnprojekt LIEGT IM BEREICH DER MARIAZELLERSTRASSE nur unweit der Bahnstation „ST. PÖLTEN KAISERWALD“ entfernt. Insgesamt wurden 30 WOHNUNGEN realisiert welche über 3 Aufzüge zu erreichen sind. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 61 M2 bis 85 M2 und teilen sich auf 2 BZW. 3 ZIMMER auf. Das Projekt bietet ein FAMILIÄRES UMFELD und ALLE FREIFLÄCHEN SIND HOFSEITIG ORIENTIERT. Beheizt werden die Wohnungen mittels FERNWÄRME. DIE INFRASTRUKTUR IST HERVORRAGEND und es befinden sich ETLICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN wie LIDL, HOFER, Spar und diverse Gastronomiebetriebe IM DIREKTEN UMFELD. Die INNENSTADT erreichen Sie FUSSLÄUFIG IN CA. 15 MINUTEN.   Die Wohnhausanlage verfügt über eine WASCHKÜCHE, eine hauseigene SAT-ANLAGE, einen FAHRRAD- und KINDERWAGENABSTELLRAUM sowie KELLERABTEILE. AB SOFORT sind die Wohnungen PROVISIONSFREI verfügbar!   DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * SEHR ZENTRALE LAGE * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE) * PROVISIONSFREI * FERNWÄRME * WASCHKÜCHE WOHNUNG HAUS 30 TOP 8: Die 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 82,22 M2 WOHNFLÄCHE verfügt über eine ca. 15,48 M2GROSSE Loggia und befindet sich im 3. LIFSTOCK. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * WC mit Handwaschbecken * Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * 1. Schlafzimmer * 2. Schlafzimmer * Wohnküche mit Zugang zur Loggia * Loggia   KAUFPREIS: DER ENDNUTZERPREIS BELÄUFT SICH AUF 277.259,03 EURO PROVISIONSFREI   IN DER UNMITTELBAREN UMGEBUNG BEFINDEN SICH:   _LIDL, HOFER, SPAR_ _DIVERSE GASTRONOMIEBETRIEBE _ _APOTHEKE & ÄRZTE_   DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT:   _BUSLINIEN: 490, 680, 688, 690 – 100 M_ _BUSLINIE: 491 – 200 M_ _BUSLINIEN: 475, 481, 687- 220 M_   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 31,90 KWH/M2A entspricht der KLASSE B     DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN – GRUPPE FÜR ANLEGER: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   SIE SUCHEN NACH EINER PASSENDEN FINANZIERUNG FÜR DIESES OBJEKT? 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Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. 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Object Data

St. Pölten, Austria
Available 25.09.2020
Living area in m²: 82.45
Room(s): 3

Features

Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 31.9
HWB Energieklasse: B

Location of object: 3100 St. Pölten

Contact Information

Name: Julian Kukacka
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664 44 45 770
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage15@teamneunzehn.at
Address: Donau-City-Straße 11, 17. OG/2.2,
1220, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Julian Kukacka

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