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TRAUMHAFTE GRÜNRUHELAGE - NEUBAU - ERSTBEZUG

Ad Number: 63203

Price: € 345,000.00

Image 1; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
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Image 11; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
08-Top 08_1.jpg; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 27101

TRAUMHAFTE GRÜNRUHELAGE - NEUBAU - ERSTBEZUG

_IM CONDO 118 LEBT MAN BESCHAULICH TÜR AN TÜR MIT EINEM STÜCK NATUR NAHE DER SEESTADT ASPERN_   Im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht auf der Liegenschaft der Pilotengasse 118 in absolut verkehrsberuhigter Grünruhelage ohne Durchzugsverkehr ein frei stehender Baukörper mit insgesamt 23 Wohneinheiten samt 10 KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein offenes Parkdeck mit 4 KFZ- und 2 Motorrad-Stellplätzen. Die einzelnen Objekte sind in Größen von 44 m² bis 93 m² verfügbar und überzeugen durch kompakte und familienfreundliche Wohnkonzepte. Neben der erstklassigen Infrastruktur des nahen Ortskerns von Wien Aspern zeichnet sich die moderne Wohnhausanlage durch einen direkt vor der Haustüre gelegenen, unverbaubaren Waldstreifen aus, der die Liegenschaft vom Umland der nahen Seestadt Aspern trennt. Damit bleibt trotz der boomenden Stadtentwicklung der beschauliche Charakter des Gretzels auch für kommende Generationen erhalten. Mit dem Bus (97A) erreicht man nach kurzer Fahrt die U-Bahn Linie U2; Nahversorger wie Billa, Bipa, Hofer und auch ein Obi-Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <750mUniversität <1.250mHöhere Schule <5.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <750mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <750mPost <750mPolizei <1.000mGeldautomat <6.750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.250mU-Bahn <1.250mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 74.78
Room(s): 3

Features

Balcony
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 25.11
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.8
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1220 Wien, Pilotengasse

PDF Documents

16PI 2017-10-11 Energieausweis.pdf
16PI 2017-11-11 Baubeschreibung.pdf

Contact Information

Name: Robert Galfusz
Telephone: +4366488937122
Mobile: -
Website/URL: -
Email: office@whitestoneinvestment.com
Address: Ungargasse 9/8,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

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