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ERSTBEZUG - 2 Zimmerwohnung mit Balkon, U1 Oberlaa

Ad Number: 620067

Price: € 850.00

b; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1100 Wien
c; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1100 Wien
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l; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1100 Wien
g; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1100 Wien

Object Description

Object Number: 323

ERSTBEZUG - 2 Zimmerwohnung mit Balkon, U1 Oberlaa

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer- Wohnung bei der U1 Endstation Oberlaa. Die Wohnung ist mit einem 4 m2 großen, privaten Balkon ausgestattet und befindet sich im 4. Obergeschoß. Ausstattung: - Holz/Alu Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenbeschattung - neue Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler und Spüle - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizung - separates WC - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung(Fernwärme) - Parkettböden Die Wohnung ist in Innenhof-Ruhelage, nach Westen ausgerichtet, mit viel Nachmittagssonne. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 Oberlaa ca. 100 m entfernt. Buslinien: 226, 227, 266, 17A, 70A Lage direkt in der Nähe der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa. Befristung: 5 Jahre, Verlängerung möglich Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch zusätzlich abgerechnet. Aufgrund der sehr guten Isolierung des Gebäudes ist mit niedrigen Heizkosten zu rechnen. Ein Garagenplatz kann um € 96,- gemietet werden. Das Gebäude hat eine geräumige Dachterrasse zur Gemeinschaftsbenutzung mit Sitz und Liegemöglichkeiten sowie Grillstation zur Gemeinschaftsbenützung. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoß ist bei der Wohnung dabei. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie Kinderwagenabstellraum. Ein Einkommensnachweis ist unbedingt erforderlich! Energieausweis HWB (kwh/m²/Jahr): 27,47 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,799fGEE Energieklasse: A Kaution: € 3000,- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 850

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 60
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Basement
Elevator

Location of object: 1100 Wien, Susi-Nicoletti-Weg

Contact Information

Name: Bernhard Neumann
Telephone: +43/699/12727227
Mobile: -
Website/URL: www.neumann-immobilien.at
Email: info@neumann-immobilien.at
Address: Urselbrunnengasse KGV Weg 1/178,
1100, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 3,000.00
Einfamilienhaus

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