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Provisionsfrei - Erstbezug - wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage

Ad Number: 616507

Price: € 976.45

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
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Object Description

Object Number: 12826

Provisionsfrei - Erstbezug - wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage

NAHE DER SEESTADT ASPERN, in schöner GRÜNRUHELAGE und dennoch SEHR GUT AN DAS ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ ANGEBUNDEN, gelangen neue Wohnungen und wenige Doppelhaushälften zum Verkauf. Im Süden findet sich die LOBAU und die idyllischen Donauauen zum Entspannen. Die turbulente Wiener Innenstadt erreicht man bequem über die LINIE U2. Die neue Wohnanlage überzeugt mit herrlich BEGRÜNTEN FREIFLÄCHEN, einer modernen Ausstattung sowie der ÖKOLOGISCHEN BAUART. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen weisen DURCHDACHTE UND EFFIZIENTE GRUNDRISSE auf. Zusätzlich steht den glücklichen neuen Bewohnern eine TIEFGARAGE, großzügige KELLERABTEILE und ein FAHRRADABSTELLRAUM zur Verfügung. Die neue errichtete Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Essling. Die unmittelbare Umgebung bietet viel Grün, eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Kulinarik sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite an. Die befristete Wohnung eignet sich sehr gut für Singles und Pärchen.  - Beispielbilder - RAUMAUFTEILUNG:  - Vorraum mit einem maßgefertigten Einbauschrank - offene Wohnküche mit Ausgang zum Balkon  - sehr hochwertige, moderne Küche nach Maß vom Tischler - Schlafzimmer mit Platz für einen Schrank und Kommode - geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und WC Die Verkehrsanbindung ist optimal. IN NUR DREI GEHMINUTEN ERREICHT MAN DIE BUSLINIEN 98A, 99A UND 99B, die unter anderem die U2-Stationen Aspern Nord und Aspernstraße anfahren. Die beiden Buslinien 88A UND 88B, DIE BEIDE ZUR U2-ENDSTATION SEESTADT FAHREN SIND AUCH NUR 5 GEHMINUTEN ENTFERNT. Die U-Bahn-Linie U2 führt Sie direkt bis ins Stadtzentrum. Mit dem Auto gelangt man INNERHALB VON CA. 25 MINUTEN ÜBER DIE A23 UND DIE A4 ZUM FLUGHAFEN. Essling bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, für Sport und Erholung. So können Sie bei schönem Wetter entlang der Kirschenallee spazieren oder Radfahren und das angrenzende NATURPARADIES LOBAU UND DEN NATIONALPARK DONAUAUEN genießen. KOSTEN: Miete: € 976,45 inkl. BK und USt. Kaution: 3 BMM Garagenstellplatz € 80,00 inkl. BK  und USt. DIE WOHNUNG WIRD PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER ANGEBOTEN. KONTAKT: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Bettina Zaininger unter ZAININGER@ESTINA.AT oder mobil unter 0676 555 66 60.  

Object Data

Wien, Austria
Available 30.07.2020
Living area in m²: 63.65
Room(s): 2

Features

Balcony
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 29.17
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.78
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1220 Wien, Wehrbrücklstraße

Contact Information

Name: Bettina Zaininger
Telephone: -
Mobile: +43 676 555 66 60
Website/URL: http://estina.at
Email: zaininger@estina.at
Address: Gonzagagasse 11/26,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,929.35
Bettina Zaininger

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