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Zentrumsnahe Penthauswohnung mit Tiefgaragenplatz zur Eigennutzung oder als Anlegerwohnung (WG tauglich)

Ad Number: 595719

Price: € 319,000.00

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Object Description

Object Number: 3434

Zentrumsnahe Penthauswohnung mit Tiefgaragenplatz zur Eigennutzung oder als Anlegerwohnung (WG tauglich)

Sehr schöne zum Teil möblierte (Küche, Esszimmer, div. Einbauschränke) Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen und Fernblick nahe Stadtzentrum. Die ca. 133 m² große Wohnung auf zwei Ebenen besticht durch das großzügige Raumangebot und der lichtdurchfluteten Wohnflächen. Hier können Sie sprichwörtlich "Koffer packen und einziehen". Die Wohnung eignet sich auch wegen der Nähe zu HTL, Fachhochschulen etc. als Anlegerwohnung da WG tauglich. Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind zur Wohnung gehörig. Lift bis unmittelbar vor die Wohnungstüre. Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und doch sehr ruhig, da die zwei Terrassen zu einer Nebenstraße ausgerichtet sind. Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität durch eine kostenlose Besichtigung Betriebskosten inkl. MwSt. ca. 360,- mtl. Energieausweis: HWB 58,4 kWh/m²a. Kaufpreis: Euro 319.000,- KÄUFERPROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BESICHTIGUNG: Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782. DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 782 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wels, Austria
Living area in m²: 133

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 58.4

Location of object: 4600 Wels

Contact Information

Name: Hermann Langanger
Telephone: +43 732 7637- 2265
Mobile: +43 676 83 667 782
Website/URL: https://www.vkbimmobilien.at
Email: hermann.langanger@vkb-bank.at
Address: Kaiser-Josef-Platz 47,
4600, Wels
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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