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Erstbezug Lagerhalle

Ad Number: 589063

Price: €

Image 2; Industry for Rent in 2483 Ebreichsdorf

Object Description

Object Number: 7011

Erstbezug Lagerhalle

Die neu errichtetet Lagerhalle (kann bei Bedarf getrennt werden) befindet sich im Norden von Ebreichsdorf in unmittelbarer Umgebung zur Autobahn A3 und dann auch zur A2 Südautobahn.   Ebenerdige Industrie- und Gewerbehalle bzw. Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 138,6 m², Boden: Beton geschliffen mit Quarz-Oberfläche und kann somit als staubfrei bezeichnet werden. Kanalanschluss vorhanden (für Sanitäranlagen WC) und Vorinstallation für Beheizung mittels Luftkonvektor Eine Zwischenwand könnte noch errichtet werden, wenn gewünscht.  * Erstbezug * moderne hochwertige Bauausführung * Boden Beton geschliffen, staubfrei * Hallenhöhe ca. 6 m * Breite 12,6 Meter. Länge 11 Meter * Gute Wärmeisolierung, geringe Betriebskosten * Regale optional möglich * 2 ebenerdige Einfahrstore je 4 x 4 Meter * Heizung:  Vorinstallation für die Beheizung mit Luftkonvektoren * Alarmanlage * Srom 220 Volt und 380 Vol möglich * LED Beleuchtung * Zwischendecken optional möglich * hervorragende Verkehrsanbindung A3 Ebreichsdorf Nord * bezugsfertig ab sofort Mietzins netto 1.247,40 (9,00 netto m²) zuzüglich Betriebskosten € 130,00 netto Kaution 5.000,00 EUR Investitionsablöse: keine Maklerprovision 3 Brutto Monatsmieten Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Es kann auch noch ein Büro (Erstbezug) mit ca. 100 m² angemietet werden. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.500mStraßenbahn <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Ebreichsdorf, Austria

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 27
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.72
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 2483 Ebreichsdorf

Contact Information

Name: Petra Hasibar
Telephone: +43 676 700 55 67
Mobile: -
Website/URL: http://www.pegra.net
Email: petra.hasibar@pegra.net
Address: Am Heiglteich 22,
2500, Baden
Austria
Agency Fee: 4.958,64 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 4,000.00
Petra Hasibar

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