• Add to Favorites
  • |
  • Print

*** ANLAGEOBJEKT IN REICHENAU IM MÜHLKREIS *** vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung 73m2

Ad Number: 572706

Price: € 205,425.00

Object Description

Object Number: 363

*** ANLAGEOBJEKT IN REICHENAU IM MÜHLKREIS *** vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung 73m2

2-Zimmer-Neubauwohnung 73m2 in Reichenau im Mühlkreis Diese Eigentumswohnung ist bereits vermietet und wird am 01.09.2020 bezogen, befristet auf 3 Jahre. GRUNDDATEN: - Massivbauweise - Großer Koch-Wohn-Essbereich - 1 Schlafzimmer - Parkettböden - Wohnraumlüftung - Rolläden - Bussystem - Vorbereitung für Alarmanlage - Lift - Kellerabteil im Eingangsbereich - barrierefrei - 1 Parkplatz - schlüsselfertig - Fertigstellung: Frühjahr 2019 Ein moderner - wie auch solider Stil zeichnet diese 73m2-PassivEngergieWohnung in guter Lage aus. Das mehrgeschossige Gebäude macht einen sehr gelungenen architektonischen Gesamteindruck und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung befindet ich im 2. Stock und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Der angrenzende Garten kann vom Mieter genutzt werden und es besteht auch gegen eine geringe jährliche Pacht die Möglichkeit, eine Grünfläche für den Anbau von Gemüse etc. zu erwerben. Ein absolutes "WohlFühlRefugium" für den Mieter. Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne MwSt., der Kaufpreis inkl. MwSt. beträgt € 224,100,00 Die Käuferprovision beträgt 3% zuzüglich USt. Zudem befindet sich im Erdgeschoß eine noch verfügbare gewerbliche Fläche von ca. 70 m2, eventuell für eine Bäckerei oder ein Cafe. Haben wir auch hierfür Ihr Interesse geweckt ? Gerne geben wir diesbezüglich weitere Auskünfte. Sollten wir für Sie als INVESTOR Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, bitten wir um Kontaktaufnahme. WohnTraumReal Andrea Straka Immobilienberaterin 0664 / 216 1684 a.straka@wohntraumreal.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Object Data

Reichenau im Mühlkreis, Austria
Living area in m²: 73
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator
Basement
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 21
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.73

Location of object: 4204 Reichenau im Mühlkreis

Contact Information

Name: Andrea Straka
Telephone: +4369911332223
Mobile: -
Website/URL: www.wohntraumreal.at
Email: a.straka@wohntraumreal.at
Address: Rosenauerstraße 4,
4040, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. 363, ad number 572706 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback