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Büroflächen im OG zu vermieten

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Price: €

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Object Description

Object Number: 1502

Büroflächen im OG zu vermieten

Im Büro- Geschäftsgebäude kommen im OG neu adaptierten Büroräumlichkeiten zur Vermietung: OG: Büro 4: 40,22m², Büro 5: 29,22m² (mit Balkon), Teeküche, Vorraum, WC und Dachterrasse von ca. 17m². Die Einheiten sind barrierefrei zu erreichen und können nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung und es können 8 weitere Parkplätze zum Preis von € 25,00 zzgl. 20% MwSt. im Monat angemietet werden. Die zentrale Lage zur Innenstadt und zur Autobahnanbindung sind auch von Vorteil. SPITTAL AN DER DRAU liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert.       AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammenmit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien,Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, einer Sonderschule und drei Hauptschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingeneurwesen". VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Kaschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an REAL@VBKTN.AT zu stellen. INFO UNTER: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 [tel:+430676847409200] T: +43 (0)5 09 09-3585 [tel:+430509093585] F: +43 (0)5 09 09-9230 [tel:+430509099230] M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobili [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie] Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <1.000mGeldautomat <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <2.000mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Spittal an der Drau, Austria
Available nach Vereinbarung
Number of cars for parking: 7

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C

Location of object: 9800 Spittal an der Drau

Contact Information

Name: Thomas Preimess
Telephone: +43 (0)5 0909 3585
Mobile: +43 (0)676 847409200
Website/URL: http://www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Email: real@vbktn.at
Address: Burgplatz 3,
9800, Spittal an der Drau
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
Thomas Preimess

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