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Neubauprojekt Traun - 10 moderne Wohneinheiten - 3 Zimmerwohnung inkl. Balkon

Ad Number: 567674

Price: € 825.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun
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Object Description

Object Number: 2101

Neubauprojekt Traun - 10 moderne Wohneinheiten - 3 Zimmerwohnung inkl. Balkon

Noch 4 freie Wohnungen Wohnen im Wohnpark Traun bedeutet modernes Leben mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zum Oedtersee, den Traun - Auen und der PlusCity sind vielfältige Erholungs-, Sportmöglichkeiten, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Es werden Zwei bzw. Dreizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 41 m² bis 72 m² angeboten, alle Einheiten verfügen über Freiräume in Form von Balkonen bzw. Eigengärten und bestechen durch moderne Architektur. Die gesamte in Massivbauweise errichtete Wohnanlage glänzt durch intelligente Wohnraumplanung und wird durch heimische Qualitätsbetriebe errichtet. Alle Wohnungstypen werden mit Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung, Vinylböden und elektrischen Raffstores in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Top 13: Diese 3 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,48 m², befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus Vorraum, Wohn - Essbereich, Schlafraum, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und 1 Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz ist dieser Wohnung zugeteilt und muss für (€ 75,-/mtl.) angemietet werden. Lage: Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Wohnprojektes und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie deren ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 22 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 643,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 106,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 75
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 825
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Traun, Austria
Living area in m²: 71.48
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 22
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.83
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 4050 Traun

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Plan
BAB

Contact Information

Name: Gerald Gansterer
Telephone: -
Mobile: +43 (0)664/805565 689
Website/URL: www.oberbank.at/immobilien
Email: gerald.gansterer@oberbank.at
Address: Untere Donaulände 28, 28
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,200.00
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