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PÄRCHENHIT!

Ad Number: 527846

Price: € 833.64

SYMBOLFOTO; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1100 Wien
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Object Description

Object Number: 18104

PÄRCHENHIT!

NEUBAU - PÄRCHENHIT Zur unbefristeten Anmietung gelangt die rund 62 m² große Neubauwohnung, bestehend aus Vorraum, Bad mit Wanne, Wohnküche und Schlafzimmer. Die Räume sind strahlend weiß gemalt und mit hochwertigen Parkettböden bzw. Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer moderne Einbauküche ausgestattet und rundet so den günstigen TOPHIT ab - GESAMTMIETE (inkl. Heizung und Warmwasser) um NUR € 833,64 ! Hochwertige Ausstattung: - moderne Einbauküche - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen - Fernwärmezentralheizung - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage Allgemeine Ausstattung: - zwei behindertengerechte Lifte - Garage mit 15 Stellplätzen (€ 120,-/Stk./mtl.) - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Einlagerungsräume im Kellergeschoß für jede Wohnung Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23. ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <75mApotheke <450mKrankenhaus <1.075mKlinik <325mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <300mUniversität <975mHöhere Schule <1.800mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <50mEinkaufszentrum <1.225mSonstigeBank <50mGeldautomat <50mPost <600mPolizei <500mVerkehrBus <25mStraßenbahn <300mU-Bahn <425mBahnhof <475mAutobahnanschluss <2.275mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 06.06.2020
Living area in m²: 61.99
Room(s): 2

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: A
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: B

Location of object: 1100 Wien, Gudrunstraße 187

Contact Information

Name: Doris Kastl
Telephone: +43 1 603 732 2173
Mobile: +43 676 661 66 17
Website/URL: www.k-immo.eu
Email: office@k-immo.eu
Address: Wiedner Gürtel 3A,
1040, Wien
Austria
Agency Fee: 1.809,00 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 2,600.00
Einfamilienhaus

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