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"CORONA-Flüchtlinge".....Grün-Oase, Nähe Liesingbach

Ad Number: 523231

Price: € 799.00

Image 1; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
neuer Waschtisch; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Badewanne; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Blick aus dem Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Image 7; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Image 8; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
moderne Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Image 11; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Image 12; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Kellerabteil; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Fahrrad-Raum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Image 15; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Gemeinschaftsgarten; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien

Object Description

Object Number: 88

"CORONA-Flüchtlinge".....Grün-Oase, Nähe Liesingbach

LIEBEVOLL SANIERTE DACHGESCHOSS-WOHNUNG Eine vor kurzem top-sanierte und sonnendurchflutete DG-Wohnung sucht einen neuen Mieter(in.) Diese wirklich sehr schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift). Trotz der verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Laxenburgerstraße wirkt das Objekt ruhig, da es in Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Grünblick. Im Schlafzimmer können Sie morgens die Vöglein zwitschern hören. Renovierung: Es wurden neue Parketten verlegt. Neu verflieste Einbauküche. Das Bad (mit Badewanne) und WC wurden renoviert und sehen modern aus. Schöne VELUX-Schwingfenster. Neben dem geräumigen Kellerabteil gibt es auch einen FAHRRADKELLER und einen TISCHTENNIS-RAUM. Es steht auch ein großere Gemeinschaftsgarten (mit Grillplatz) zur Verfügung. Ausreichend Stellplätze in der Oberlaaerstraße.   RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorzimmer kommen Sie rechterhand ins Badezimmer und linkerhand in die Küche. Das Wohnzimmer wirkt großzügig, durch den Durchbruch, der zwischen Vorzimmer und Wohnzimmer durchgeführt wurde. Am Ende des Vorzimmers betreten sie (zentral begehbar) die beiden Schlafzimmer. Durch den guten Schnitt der Wohnung, wäre diese auch für ein junges Paar mit einem Kind geeignet.   INFRASTRUKTUR: Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am idyllischen Liesingbach. Diesen können Sie über eine Länge von 20 Km. von Liesing-Bhf. bis nach Schwechat befahren. Im Sommer lädt der nahe Wienerberg-Teich auf eine Abkühlung ein. Einen PENNY-Markt erreichen Sie zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel: In 3 Gehminuten erreichen Sie 2 Buslinien.....der 66A fährt in ca. 15 Min. nach Alterlaa (U6). Und der 67A  bringt Sie in ca. 10 Minuten zur U1-Station Reumannplatz. Die nächste U-Bahnstation ist NEULAA (U1). Autofahrer: Via Laxenburgerstraße erreichen Sie die S1 in wenigen Minuten. Genauso via Raxstrasse den Verteilerkreis Favoriten (A23),   Mietpreis: €800.- Pauschalmiete (der Vermieter ist nach der Kleinunternehmer-Regelung von der UST. befreit)   BEI INTERESSE BITTE EINFACH MELDEN, BIN MONTAG BIS SAMSTAG (FAST) IMMER ERREICHBAR ! Mag. Martin Hatz 0676-549 42 99 mh@fermoso.at Einzel-Besichtigungen flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin !   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <1.250mUniversität <2.250mHöhere Schule <5.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <1.250mVerkehrBus <500mStraßenbahn <750mU-Bahn <2.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available kurzfristig
Living area in m²: 60
Room(s): 3

Features

Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1230 Wien, Oberlaaer Straße

Contact Information

Name: Martin Hatz
Telephone: +43 1 997 42 46
Mobile: +43 6664 13 19 200
Website/URL: -
Email: mh@fermoso.at
Address: Trattnerhof 2 / 308-311,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Martin Hatz

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