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+ Anlageobjekt in wunderschönem sanierten ALTBAU zu verkaufen! +

Ad Number: 476725

Price: € 249,900.00

Image 1; Apartment for Sale in 1170 Wien
Plan.jpg; Apartment for Sale in 1170 Wien

Object Description

Object Number: 6014

+ Anlageobjekt in wunderschönem sanierten ALTBAU zu verkaufen! +

+++ WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE, IM 17. WIENER GEMEINDEBEZIRK! +++    DIE UNBEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG (ÄLTERES EHEPAAR), BEFINDET SICH IM 2. LIFSTOCK EINES SEHR GEPFLEGTEN HAUSES. Die Wohnung verfügt über 5 separat begehbare Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein WC. Das ursprüngliche Gang WC neben der Eingangstüre, wurde in eine Abstellmöglichkeit umgewandelt.   Details zu den Einnahmen / Monat: Hautpmiete netto: € 106,73 BK-Akonto netto: € 204,91 Vereinbarung MRG 16/10: € 45,00 Lift-Akonto netto: € 43,89 EDV-Gebühr netto: € 40,27 Gesamt netto: € 401,62 + MwSt.: 40,27 GESAMT BRUTTO: € 441,89     _Lage:_ Die Wohnung liegt nur wenige Meter vom AKH (U-Bahn) entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.   Für weitere Fragen, stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0)664 11 32 004 office@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 87.23

Location of object: 1170 Wien

Contact Information

Name: Philipp Grabner
Telephone: +43 664 113 20 04
Mobile: -
Website/URL: http://www.grabner-immobilien.at
Email: office@grabner-immobilien.at
Address: Roseggergasse 8,
7350, Oberpullendorf
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Philipp Grabner

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