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Perfekte Geldanlage in bester Zentrallage!

Ad Number: 473385

Price: € 890,000.00

Fassadenschmuck; House for Sale in 3390 Melk
Blick zum Gegenüber; House for Sale in 3390 Melk
Zufahrt; House for Sale in 3390 Melk
Stadtparkblick; House for Sale in 3390 Melk
Gang mit Flair; House for Sale in 3390 Melk
Grünblick; House for Sale in 3390 Melk
Türendetail; House for Sale in 3390 Melk
Altbaucharakter; House for Sale in 3390 Melk
Stiftsblick; House for Sale in 3390 Melk
Plan_EG_1.jpg; House for Sale in 3390 Melk

Object Description

Object Number: 742

Perfekte Geldanlage in bester Zentrallage!

Wenn sie schon lange auf der Suche nach einer PERFEKTEN WERTANLAGE, einer Immobilie die Platz für Wohnen und Arbeiten bietet oder ihrem neuen Ordinationshaus oder einer wunderbaren VILLA MIT GESCHICHTE sind - dann lassen sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen! Diese in bester Zentrumslage befindliche EXKLUSIVE STADTVILLA befindet sich MITTEN IM ZENTRUM VON MELK und bietet eine Fülle an Möglichkeiten: - Elitäres Wohnen und Leben mit Geschichte  - BAUBEWILLIGTE UM- UND AUSBAUPLÄNE für 4 exklusive und großzügige Wohneinheiten samt Gartennutzung, Terrassen etc. - weitere AUSBAUMÖGLICHKEITEN im perfekt ausbaubarem Dachbereich - sehr gut erhaltene Flügeltüren, Böden etc. - hohe Räume, großzügige Flächen - sehr schöner und seltener Altbaucharakter - ideale und trockengelegte VOLLUNTERKELLERUNG mit vielen Möglichkeiten - eine Wohnung als ORDINATION VERMIETET - SOFORTERTRAG! - ein sehr großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten - derzeit als GROSSER STELLPLATZBEREICH (ca. 14 Stellplätze!!) und Garten genutzt  - direkt am STADTPARK gelegen, Fussweg ins Zentrum und zum Bahnhof - alles weniger als 5 Minuten entfernt! - herrlicher BLICK AUF STIFT MELK - ÜPPIGE INFRASTRUKTUR ZU FUSS PROBLEMLOS ERREICHBAR - und viele weitere Details und Vorteile! Der LASTENFREIE KAUFPREIS wird sie ebenfalls von dieser Gelegenheit überzeugen! EXKLUSIV UND WERTGEPRÜFT ANGEBOTEN VON IMMOBILIEN KÖSZALI - FORDERN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN IHR PERSÖNLICHES EXPOSE AN!   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenKindergarten <2.500mSchule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Melk, Austria
Living area in m²: 473
Number of cars for parking: 13

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 165
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.48
HWB Energieklasse: E
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 3390 Melk

PDF Documents

NK_Kauf.pdf
VRUG_INFO.pdf

Contact Information

Name: Irene Köszali
Telephone: +43 664 2238007
Mobile: +43 664 2238007
Website/URL: http://www.ikimmo.at
Email: service@ikimmo.at
Address: Aufeld 35,
3141, Kapelln
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Irene Köszali

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