• Add to Favorites
  • |
  • Print

TRAUMHAFTE STADTWOHNUNG FÜR HÖHERE ANSPRÜCHE 100m² WFL + 65 m² UNEINSEHBARE SW-TERRASSE IDEAL FÜR RUHEBEDÜRFTIGE U3 NAH , ||

Ad Number: 424225

Price: € 2,391.21

Image 1; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 3; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 4; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 5; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 6; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 7; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 8; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 9; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 10; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 11; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 12; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 13; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 14; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 15; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Image 16; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien

Object Description

Object Number: 29624

TRAUMHAFTE STADTWOHNUNG FÜR HÖHERE ANSPRÜCHE 100m² WFL + 65 m² UNEINSEHBARE SW-TERRASSE IDEAL FÜR RUHEBEDÜRFTIGE U3 NAH , ||

DAS DOMIZIL IHRER TRÄUME DIESE CHARMANTE  3 1/2 ZIMMER  MAISONETTE - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EINER TRAUMHAFTEN UNEINSEHBAREN 65M² SÜD-WEST TERRASSE BEFINDET SICH IN EINEM RENOVIERTEN BIEDERMAIERHAUS  IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE VOM ROCHUSMARKT Im unteren Geschoss befindet sich das Vorzimmer, ein 40M² GROSSER WOHNSALON mit Ausgang auf einen ca.9 m² großen  Balkon mit Blick in ein großes Gartengrundstück, eine EINBAUKÜCHE mit allen Geräten, 2 Schlafzimmer , ein bestausgestattetes geräumiges  BADEZIMMER MIT FENSTER, DUSCHE, WANNE und 1 WC. zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Vom Wohnzimmer führt eine schöne Treppe in das Obergeschoß wo sich der WINTERGARTEN MIT 11M² und die gemütliche  65m² uneinsehbare Terrasse mit einen hübschen Ausblick  befindet. EIN WUNDERSCHÖNER PLATZ ZUM ENTSPANNEN Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer geräumt übergeben und auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.  AUSSTATTUNG Parkettböden. Kasten-Einbauten, Küche mit allen Geräten, KLIMAANLAGE + Jalousien, TV Anschlüsse,SAT Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, weiteres gibt es noch ein Kellerabteil und einen Fahrradraum. VIDEO TORSPRECHANLAGE.  EIN GARAGENPLATZ KANN ANGEMIETET WERDEN     LAGE BESTE INFRASTRUKTUR, IN WENIGEN GEHMINUTEN SIND SIE IN DER CITY. Ein Katzensprung entfernt befindet sich der  ROCHUSMARKt .DIE U3 , AUTOBUSSTATION 4A UND 74A  .DAS BELIEBTE  EINKAUFSZENTRUM WIEN MITTE WO MAN AUCH DEN ANSCHLUSS ZUR S-BAHN UND U4 HAT  ERREICHT MAN EBENFALLS KURZFRISTIG ZU FUSS.  Für gemütliche SPAZIERGÄNGE ODER JOGGEN LÄDT DER NAH GELEGENE STADTPARK EIN.  MIT DEM BUS 4A  ERREICHEN SIE AUCH DEN NAH GELEGENEN PRATER. ES GIBT AUCH SCHÖNE RADWEGE DIREKT IN DEN PRATER INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG Für weitere Informationen steht Ihnen FRAU LAUTERBACH unter +43 664 914 03 20 [tel:+436649140320] sowie Email LAUTERBACH @DECUS.AT gerne zur Verfügung _Wichtige Information_ Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.              Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSupermarkt <2.500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mU-Bahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 01.03.2020
Living area in m²: 100
Room(s): 3

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 33.5
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1030 Wien, Salmgasse

Contact Information

Name: Susanne Lauterbach
Telephone: +43 1 35 600 10
Mobile: +43 664 91 40 320
Website/URL: http://www.decus.at
Email: lauterbach@decus.at
Address: Kärntner Straße 39, Eingang Annagasse 1 Tür 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Susanne Lauterbach

Inquire

Contact by email for object no. 29624, ad number 424225 (reference number)
Name:
Telephone:
Email:
Message:
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback