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Ansprechendes Geschäftslokal in Top-Lage, Nähe AKH

Ad Number: 413785

Price: €

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Object Description

Object Number: 1320

Ansprechendes Geschäftslokal in Top-Lage, Nähe AKH

Zur Vermietung gelangt ein ansprechendes Geschäftslokal in Top-Lage des 18. Wiener Bezirks. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Bei diesem Geschäftslokal stehen Ihnen 80 m² zur Verfügung, welche sich auf einen Verkaufsraum, einen Lagerraum und eine Mitarbeiterküche aufteilen. Die Immobilie wird derzeit als Lebensmittelgeschäft geführt und genießt einen ausgezeichneten Ruf. Hervorzuheben ist, dass dieses Geschäft mit Inventar übernommen werden kann und ohne Adaptierung weitergeführt werden kann. Es besteht aber die Möglichkeit, das Lokal für andere Geschäftszwecke zu übernehmen. Von der Straße gelangen Sie direkt in den großen Verkaufsraum, welcher mit modernen Steinboden verlegt wurde. Der Eingang des Geschäftes ist eine hohe Türe aus Metall und Glas, welche viel Tageslicht in den Raum erlaubt. Der Verkaufsbereich ist mit Regalen, Verkaufstischen und diversen Utensilien ausgestattet. Die Immobilie beinhaltet außerdem einen Lagerraum, welcher direkt über den Verkaufsraum zu erreichen ist. Dieser Raum bietet ausreichend Platz zum Verstauen diverser Sachen. Zusätzlich ist auch ein Mitarbeiterküche samt Geräten vorzufinden. Die beiden Räume sind so wie der Verkaufsraum mit schönen Steinboden verlegt. In der Küche ist außerdem ein Fester vorhanden, wodurch der Raum ständig mit frischer Luft und Sonnenlicht versorgt wird. Dieses Geschäftslokal besticht nicht nur durch seine Attraktivität, sondern auch durch eine ausgezeichnete Lage. Die U6, die Straßenbahnlinie 1 und 43 sowie die Buslinie N64 ist unweit erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur dieser grandiosen Immobilie, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marlies Sprinzl national - Tel: 0660 909 4554 international - Tel: +43 660 909 4554 [tel:+43%20650%20444%2058%2011] e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSupermarkt <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 19.02.2020
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 61.66
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1180 Wien

Contact Information

Name: Marlies Sprinzl
Telephone: +43 1 512 14 84
Mobile: +436609094554
Website/URL: http://www.lifestyle-properties.at
Email: sprinzl@lifestyle-properties.at
Address: Stock-im-Eisen-Platz 3/26,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Marlies Sprinzl

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