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ENTSPANNTES WOHNEN IN IDYLLISCHER HEURIGENGEGEND - IM NOBLEN DÖBLING !

Ad Number: 409295

Price: € 594,000.00

Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Balkon; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Balkon; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Wohnküche; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Bad; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Bad; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Hausansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Hausansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Wohnsalon; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
WC; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
abstellraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
zimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Hausflur; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien

Object Description

Object Number: 25007

ENTSPANNTES WOHNEN IN IDYLLISCHER HEURIGENGEGEND - IM NOBLEN DÖBLING !

GEMÜTLICHE TERRASSENWOHNUNG IM IDYLLISCHEN NEUSTIFT AM WALDE!  OBJEKT Zum Verkauf gelangt eine elegante Terrassenwohnung direkt im Herzen von Neustift am Walde in Wien´s edlem Bezirk Döbling.  Die Wohnung befindet sich in einem 2013 errichteten Wohnhaus, insgesamt befinden sich dort sieben Wohnungen.  Ein Traum ist die versteckte, mit Steinplatten ausgelegte, Terrasse - welche direkt an die offene Wohnküche ( Vorinstallation für Küche vorhanden) anschließt.  Die Wohnung bietet auf einer Fläche von ca. 93 m² - zwei ruhige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, eine große offene Wohnküche, Gäste WC und einen Schrankraum bzw. kleinen Arbeitsraum.  RAUMAUFTEILUNG - Vorraum  - Zugang zur großzügigen Wohnküche mit Terrasse - Zwei gleich große Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Weinberge - Gäste WC - Zwei Bäder - 1x Badewanne, 1x Dusche - Zwei weitere Schlafzimmer ca. 15 m² - Zweites Bad mit Dusche  - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss  AUSSTATTUNG  - Garagenplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden  - Fußbodenheizung - außenliegende elektrische Raffrollos - Badezimmer mit Badewanne großen Spiegel und modernen beigen Großformatfliesen INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN Für weitere Informationen steht Ihnen gerne FRAU PAULINA JOVEN, BA telefonisch unter +43 660 74 55917 sowie via Mail unter JOVEN@DECUS.AT  persönlich zur Verfügung. DECUS IMMOBILIEN GMBH WIR BELEBEN RÄUME _WICHTIGE INFORMATION:_ Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.500mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <2.000mPost <1.000mPolizei <2.500mGeldautomat <5.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.000mU-Bahn <4.500mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 01.07.2021
Living area in m²: 93.37
Room(s): 3

Features

Balcony
Terrace
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1190 Wien

Contact Information

Name: Paulina Joven
Telephone: -
Mobile: +43 660 74 55 917
Website/URL: www.decus.at
Email: joven@decus.at
Address: Kärntner Straße 39, Eingang Annagasse 1 Tür 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Paulina Joven

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