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1070 - Traumhaftes Designer Apartment am Spittelberg

Ad Number: 408869

Price: € 1,490.40

Image 1; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
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Grundriss Bild.jpg; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien

Object Description

Object Number: 22574

1070 - Traumhaftes Designer Apartment am Spittelberg

Vermietet wird ein 95 m² großes Designer Apartment im zweiten Stock eines 1790 erbauten, denkmalgeschützten Hauses am Spittelberg, es ist ruhig und zentral gelegen. Die Wohnung hat - ein Vorzimmer und Foyer - einen sehr großen Wohn-/Essbereich - ein Schlafzimmer - Ankleideraum - Bad mit Dusche - WC Betreten wird die Wohnung über das Vorzimmer und Foyer mit großen Hänge- und Abstellmöglichkeiten, verfliest, rechter Hand begehbar der große, rund 50 m² große Wohn-/Essbereich, in dem Parkett Eiche "Continental Oak Select", Breite 18 cm, Länge 220/240 cm verlegt ist. Eingebaut ist eine Küche mit sämtlichen Geräten, einem Küchenblock mit angrenzender Sitzmöglichkeit und einem geräumigen Wohnbereich mit allen TV- und Internet-Anschlüssen. Weiters aus dem Vorraum ist das rd. 20 m² große Schlafzimmer mit einer beidseitigen Ankleide betretbar. Linker Hand ist das Badezimmer, mit Zementmosaikplatte hexagonal ø 16 cm, Uni schwarz, mit einer geräumigen Dusche und einem separatem WC, in dem sich die Gastherme befindet. Im Badezimmer befindet sich auch ein Handtuchheizkörper. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme mit Radiatoren im Wohn-/Essbereich und Schlafbereich (Gastherme ist untergebracht in einem Schrank im WC), im Badezimmerbereich erfolgt die Beheizung mittels einer elektrischen Fußbodenheizung und dem an die Therme angescholssenen Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist weiters mit hochwertigen Leuchtkörpern ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fußläufig erreichbar sind die Linien U2, U3 und 48A, Heldenplatz und Burggarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie im 7. Bezirk ist reichhaltig und für jeden Geschmack vorhanden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 19.01.2020
Living area in m²: 95
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 82.2
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.39
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 1070 Wien

Contact Information

Name: Nikolaus Roschütz
Telephone: +43 1 512 04 88
Mobile: +43 664 864 39 50
Website/URL: http://www.realimmo.wien
Email: roschuetz@realimmo.wien
Address: Himmelpfortgasse 12/1,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Nikolaus Roschütz

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