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ABSOLUTER WOHNTRAUM GEMÜTLICHE WOHLFÜHLOASE - OPTIMALE1,5 ZIMMER - TRAUMHAFTE TERRASSE - HERVORRAGENDE AUSSICHT UND LAGE - MÖBLIERTE KÜCHE

Ad Number: 408642

Price: € 649.10

Image 1; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
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Plan DG.jpg; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien

Object Description

Object Number: 189289

ABSOLUTER WOHNTRAUM GEMÜTLICHE WOHLFÜHLOASE - OPTIMALE1,5 ZIMMER - TRAUMHAFTE TERRASSE - HERVORRAGENDE AUSSICHT UND LAGE - MÖBLIERTE KÜCHE

GEMÜTLICHE WOHLFÜHLOASE - OPTIMALE1,5 ZIMMER - TRAUMHAFTE TERRASSE - HERVORRAGENDE AUSSICHT UND LAGE - MÖBLIERTE KÜCHE - JETZT EINZIEHEN   In diesem im Jahre 2016 FERTIGGESTELLTEN UND TOP-MODERNEN NEUBAU kommt diese knapp 51 M2 GROSSE 1,5-ZIMMER-WOHNUNG ZZGL. EIN BALKON VON KNAPP 4 M2 zur Vermietung. Die AB SOFORT BEZIEHBARE WOHNUNG liegt im 3. OG (OHNE LIFT) und ist SÜDSEITIG ausgerichtet. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine MODERNE AUSSTATTUNG gelegt. In den Zimmern wurde ein ECHTHOLZ-PARKETT UND FLIESEN mit FUSSBODENHEIZUNG verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & WC) ist mit HOCHWERTIGEN FLIESEN versehen. Im BADEZIMMER befinden sich ein HANDWASCHBECKEN, ein HANDTUCHHEIZKÖRPER, ein WASCHMASCHINENANSCHLUSS, eine DUSCHE UND EINE TOILETTE. Bei den FENSTERN handelt es sich um MEHRFACHVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER MIT ELEKTRISCHE AUSSENJALOUSIE.  Beheizt wird MITTELS GASETAGENHEIZUNG, DIE MONATLICHEN KOSTEN für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM richten sich nach dem TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH. KÜCHE Die MODERNE KÜCHE wurde ebenso in HELLEN FARBEN gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein AMBITIONIERTER HOBBYKOCH zur REALISIERUNG SEINER KOCHKÜNSTE benötigt. Von einem KÜHLSCHRANK mit GEFRIERFACH über einen HERD, einen BACKOFEN sowie einer SPÜLE bis hin zu einem GESCHIRRSPÜLER und DUNSTABZUG IST ALLES VORHANDEN. Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugeordnet. Die 1,5 ZIMMER WOHNUNG ist ab SOFORT BEZIEHBAR und wird AUF DIE BEFRISTETE DAUER VON 5 JAHREN vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 649,-- EURO und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.   DIE WOHNUNG KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN: -) top moderner Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage  -) isolierverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz -) Eichenparkettboden -) Fußbodenheizung   KOSTEN: monatliche Miete: 649,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro (inkl. USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   INFRASTRUKTUR: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) BUSLINIE:? 47A UND N46 RAIMANNGASSE UND 48A SCHREKERGASSE erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Cafés, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 KWh/m²a, welcher der KLASSE B entspricht.   GERNE STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER 0699 174 170 61 ZUR VERFÜGUNG.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.000mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <2.000mGeldautomat <5.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <1.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 19.01.2020
Living area in m²: 49.49
Room(s): 1

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1140 Wien

Contact Information

Name: Sercan Kilic
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 699 174 170 61
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage8@teamneunzehn.at
Address: Donau-City-Straße 11, 17. OG/2.2,
1220, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Sercan Kilic

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