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"PARSCH - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon"

Ad Number: 408010

Price: € 349,000.00

Wohnzimmer - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Kauf Parsch Salzburg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg
Schlafzimmer - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Kauf Parsch Salzburg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg
Wohnzimmer - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Kauf Parsch Salzburg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg
Küche - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Kauf Parsch Salzburg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg
Kinderzimmer - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Kauf Parsch Salzburg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg
Badezimmer - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Kauf Parsch Salzburg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg
Badezimmer - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Kauf Parsch Salzburg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg
Balkon - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Kauf Parsch Salzburg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg
Außenanlage - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Kauf Parsch Salzburg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg
Plan - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Kauf Parsch Salzburg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg

Object Description

Object Number: 6052

"PARSCH - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon"

Die gut ausgestattete und geräumige Wohnung befindet sich in Parsch nahe dem Preuschenpark im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung besitzt 2 Balkone, einen Richtung Osten und Gaisberg und einen Richtung Westen. Die Lage der Wohnung kann als sehr gut betrachtet werden, Schulen und Kindergärten, Spar Einkaufsmarkt, O-Bus Haltestelle und der Preuschenpark ist alles in wenigen Schritten erreichbar. Nicht zu vergessen ist die S-Bahn Haltestelle in ca. 150 m Entfernung. Der nahegelegene Borromeuspoint bietet dann noch Apotheke, Billa, Bäcker, Bank u. v. m. an. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder dem Bus ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst ist eingeteilt in einen Vorraum, einem Abstellraum, einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (beide mit Ausgang auf den Balkon), einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/WM-Anschluss/Toilette und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf alle 2 Balkone. Die Wohnung wurde zwischen 2011 und 2012 aufwendig saniert, eine neue DAN Küche montiert.Ebenso wurden die Böden erneuert, das Badezimmer neu gestaltet, neue Innentüren, neue Rollläden und die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung auf den neuesten Stand gebracht! Zwischen 2007 und 2008 wurden die Fenster und Balkontüren getauscht. Alle Terrassentüren und Fenster sind mit Rollläden ausgestattet! Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² mit Fenster und Stromanschluss ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Im allgemeinen Teil des Hauses stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zusätzlich besteht ein Nutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz im Freien im Nachbargebäude bis 2093. Die Betriebskosten dafür sind ca. € 12,34,--/Monat. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mGeldautomat <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mU-Bahn <3.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Salzburg, Austria
Available Frühjahr 2020
Living area in m²: 83
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 62.4
HWB Energieklasse: D

Location of object: 5020 Salzburg

Contact Information

Name: Siegfried Seidl
Telephone: 0043 662 872405
Mobile: -
Website/URL: http://www.miareal.at
Email: office@miareal.at
Address: Stelzhamerstraße 12a,
5020, Salzburg
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Einfamilienhaus

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