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Gute Anbindung! Geräumige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung! Charmante Lage!

Ad Number: 380902

Price: € 1,509.85

Image 1; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1080 Wien
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Object Description

Object Number: 177162

Gute Anbindung! Geräumige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung! Charmante Lage!

Dieses prachtvolle ALTBAUGEBÄUDE zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und die charmante Lage aus. In unmittelbarer NÄHE ZUR ALSER STRASSE biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung.   Zur Vermietung gelangt diese knapp 132M2 GROSSE 4-ZIMMER-WOHNUNG zur Vermietung. Die AB SOFORT BEZIEHBARE WOHNUNG liegt im 4. STOCK. Dadurch wird ein HELLES WOHNAMBIENTE garantiert. Der LIFT lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen..  Das Objekt wird auf eine unBEFRISTETE DAUER zu einem MIETPREIS VON 1.509,80,--€ (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) HERVORRAGENDE RAUMAUFTEILUNG (4 ZIMMER AUF 132M2) -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) KÜCHE INKLUDIERT -) TOLLE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG -) RENOVIERTER STILALTBAU   Der Gesamtzustand des Objektes ist ALS SEHR GUT ZU BEWERTEN, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein PARKETTBODEN verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit HOCHWERTIGEN FLIESEN versehen. Der WASCHMASCHINENANSCHLUSS befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den FENSTER handelt es sich um KUNSTSTOFFFENSTER, beheizt wird mittels GASETAGENHEIZUNG. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   ZUR WOHNUNG: * Vorraum * WC * Voll ausgestatte Küche * Helles/geräumiges Wohnzimmer * Badezimmer mit Badewanne * 2 getrennt begehbare Schlafzimmer * 1 großzügiges Master Bedroom   AUSSTATTUNGSSTANDARD: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * GASETAGENHEIZUNG * HOCHWERTIGER PARKETTBODEN * moderne FLIESEN (BEIGE) * HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG * VOLLMÖBLIERTE KÜCHE * LIFT   KOSTEN: Der MIETPREIS FÜR DIE WOHNUNG BELÄUFT SICH AUF 1.509,80 € (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann AB SOFORT bezogen werden und wird auf eine unBEFRISTETE DAUER vermietet. Kaution: 6.039,20€ Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: 120€   ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: * Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. Gehweg) 44 Linie * Alser Straße (ca. 3 Min. Gehweg) 43 und U6 U-Bahn * Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. Gehweg) 44 Linie   Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von SUPERMÄRKTEN, APOTHEKEN, RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN, ÄRZTE U.DGL. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 99 kwH/m2a  Energieklasse:  C FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER SEHR GERNE UNTER 0664 477 76 71 ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Gute Anbindung! Geräumige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung! Charmante Lage! 

Object Data

Wien, Austria
Available 14.12.2019
Living area in m²: 132.56
Room(s): 4

Features

Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 110
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1080 Wien

Contact Information

Name: Josef Strozer
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664 4777 671
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage9@teamneunzehn.at
Address: Donau-City-Straße 11, 17. OG/2.2,
1220, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 6,039.20
Josef Strozer

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