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GÜNSTIGE 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung; Direkt im Stadtzentrum; ***ERSTBEZUG*** 2070 Retz

Ad Number: 360515

Price: € 388.93

Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2070 Retz
Lift; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2070 Retz
Hausansicht Schmiedgasse; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2070 Retz
Hausansicht Znaimer Straße; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2070 Retz
Grundriss-TOP19; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2070 Retz

Object Description

Object Number: 9598

GÜNSTIGE 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung; Direkt im Stadtzentrum; ***ERSTBEZUG*** 2070 Retz

DACHGESCHOSSWOHNUNG (MIT LIFT), CA.31,56M2 Wfl., 2 Zimmer mit Küche, Vorraum, Bad mit Toilette; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom und Heizung): NUR EUR 388,93 !!! Sehr gerne dürfen wir Ihnen, direkt im Zentrum von Retz gelegen, eine exklusive 2 Zimmer-Erstbezugs-Dachgeschosswohnung (mit toller AUSSICHT) anbieten. Die Wohnräume der TOP 19 Wohnung teilen sich wie folgt auf: * einen Vorraum * ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattet) * ein weiteres Zimmer * ein Badezimmer, Handwaschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss Beziehbar ab $OFORT Die Wohnung wird mittels einer GAS-ZENTRALHEIZUNG beheizt und monatlich nach Verbrauch abgerechnet - jede Wohnung hat eigene Verbrauchszähler. Für diese Wohnung sind EUR 30,30 für Stromkosten und EUR 18,94 für Heizkosten (brutto) monatlich Akonto zu entrichten. LAGE & INFRASTRUKTUR: RETZ - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 MINUTEN (S-BAHN). PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 388,93 + EUR 18,94/mtl. Heizkosten brutto/Akonto + EUR 30,30/mtl. Stromkosten brutto/Akonto (Die Gesamtabrechnung erfolgt im Zuge der BK-Abrechnung nach Verbrauch) = WARMMIETE GESAMT EUR 438,17 (ALL.INKL.) Provision: 2BMM; Kaution: 4BMM; Mietvertragsdauer: 4 Jahre Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen! PRIVAT Hinweis: Energieausweis-i.A. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Retz, Austria
Available 24.11.2019
Living area in m²: 31.56
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator

Location of object: 2070 Retz

Contact Information

Name: Martin Hauer, akad.IM,Geschäftsführer
Telephone: +43 2942 20666 20
Mobile: +43 676 3742200
Website/URL: http://www.immoplex.at
Email: office@immoplex.at
Address: Kirchenstraße 4,
2070, Retz
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 1,752.68
Martin Hauer, akad.IM,Geschäftsführer

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