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ITH TRAUMWOHNUNG mit 30 m² SONNENTERRASSE, PENTHOUSE! EIGENE PLANUNG ! GRÜNLAGE mit FERNSICHT! FINAZIERUNGSBERATUNG.

Ad Number: 349467

Price: € 306,520.00

Image 1; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz
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Image 5; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz

Object Description

Object Number: 174108

ITH TRAUMWOHNUNG mit 30 m² SONNENTERRASSE, PENTHOUSE! EIGENE PLANUNG ! GRÜNLAGE mit FERNSICHT! FINAZIERUNGSBERATUNG.

Diese einmalige, lichtdurchflutete süd-westlich ausgerichtete Terrassenwohnung  mit Penthouscharakter  im 4  und letzten OG entsteht in einer kleinen aber feinen Wohnanlage mit ca. 29 Wohneinheiten im Bezirk Jakomini Innenstadt.   Das  Wohnbauprojekt bietet exklusives und urbanes Wohnen in seiner absolut schönsten Form und zeichnet sich durch die großartige Lage aus.  Gebaut wird in Massivbauweise, Ziegel und vor allem in exklusiver Baumeisterqualität. Der Innenbereich punktet durch zeitgemäße Ausstattungsdetails und Markenprodukten im Sanitärbereich. Die ca. 66,70 m²  große Terrassenwohnung mit durchdachter Raumgestaltung glänzt zusätzlich mit ihrer ca. 30 m² großen Sonnenterrasse  süd-westlich ausgerichtet.  EINTEILUNG: * Vorraum * Badezimmer mit Fenster * WC * Abstellraum * Wohn-Zimmer-Küchen-Bereich mit Zugang Terrasse * 2 Schlafzimmer mit Zugang Terrasse. ZUSÄTZLICH: * Kellerabteil * Tiefgaragenplätze * Haussat * Eigene Innenplanung   SIE KÖNNEN DIE INNENPLANUNG NACH IHREN WÜNSCHEN GESTALTEN  SOFERN ES  DIE STATIK ZULÄSST.     Tiefgarage und Küche können optional erworben werden. Prognostiziert  BK+HZ  Euro 3,20 Brutto/m²   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns jetzt schon  auf einen gemeinsamen Beratungstermin.     Zu vermerken ist, dass es sich bei den beworbenen Fotos um  Symbolbilder  handelt.   www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Graz, Austria
Available 2. Quartal 2020
Living area in m²: 66.7
Room(s): 3

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 36.4
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.7
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 8010 Graz

Contact Information

Name: Karl Großschädl
Telephone: 0043 676 440 60 35
Mobile: 0043 664 5411047
Website/URL: http://www.schantl-ith.at
Email: office@schantl-ith.at
Address: Messendorferstraße 71a,
8041, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Karl Großschädl

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