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Neubauprojekt "Mein Raum" in Perchtoldsdorf

Ad Number: 341578

Price: € 224,900.00

Image 1; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2380 Perchtoldsdorf
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OG.JPG; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2380 Perchtoldsdorf
Keller.JPG; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2380 Perchtoldsdorf

Object Description

Object Number: 172817

Neubauprojekt "Mein Raum" in Perchtoldsdorf

MODERNE AUSSTATTUNG + VIEL PLATZ FÜR FAHRRÄDER + ERSTBEZUG + BALKON Dieses Neubauprojekt besticht durch die tolle Lage und die Ausstattung der Wohnungen. Das Objekt verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, Fernwärme mit modernstem Heizsystem, eine Sat-Anlage, einen Kinderwagen-Abstellplatz, einen Kinderspielplatz im eigenen Hof sowie eine gemeinsame Grill- und Sitzgelegenheit für gemütliche Abende. Weiters bietet das Projekt die Möglichkeit ein Elektro-Auto zu nutzen (E-Carsharing), einen eigenen PKW Garagen-Stellplatz zu erwerben oder sein Fahrrad in einer überdachten Parkanlage abzustellen. Jede Wohnung ist ausgestattet mit: Parkettböden aus Eiche geölt in allen Wohnräumen, beigen Feinsteinzeug im Bad sowie im Vorraum und einer Fußbodenheizung. Eine bodenebene Dusche, Handwaschbecken und Hänge-WC der Marke Laufen, Waschmaschinenanschluss, maßgefertigter Waschtisch und ein Wandspiegel im Badezimmer, 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrischen Alu-Außen-Jalousien und Anschlüssen für alle Küchengeräte runden das Paket ab.   Dieses Apartment teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie die lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Ost-Balkon. Der Mehrzweckraum kann auf Wunsch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden.   NETTO-KAUFPREIS FÜR ANLEGER: € 224.900.- BRUTTO-KAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER: € 249.900.- WOHNFLÄCHE: ca. 57,63 m² + Ost-Balkon ca.12 m² + Kellerabteil   _Hinweis:_ Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder!   HOCHWERTIGES INVENTAR VOM TISCHLER Diese Wohnung kann optional teil- oder vollmöbliert übergeben werden. Es stehen unterschiedliche Möbelstücke zur Auswahl und werden von einem Tischler maßgefertigt. Die Küche könnte zu günstigeren Konditionen bestellt werden. Unter anderem steht Ihnen folgendes Inventar zur Auswahl: * Einbauküche mit Markengeräten * Waschmaschinen-Einbauschrank * begehbarer Kleiderschrank * Trennwand mit Tür im Mehrzweckraum (Aufteilung auf Vorraum & Zimmer) * Wandschrank/Garderobe im Eingangsbereich   E-CARSHARING – „UNSER AUTO“: comm! – by Europcar Neue Formen von Mobilität ergänzen oder ersetzen den Individualverkehr. Dass mehrere Menschen ein Auto gemeinsam nutzen bzw. teilen, geschieht derzeit vor allem innerhalb der Familie. Bei Studentinnen und Studenten ist das Autoteilen ebenfalls eine beliebte Methode, um das meist knappe Budget zu schonen und die monatlichen Mobilitätskosten auf einen Schlag um ein Vielfaches zu reduzieren. So funktioniert´s: - Ein E-Fahrzeug ist mit der neuesten Carsharing-Technologie ausgestattet und steht direkt im Hof fahrbereit an Ihrer eigenen Ladesäule - Reservieren Sie das Fahrzeug ganz einfach online oder via App im sharetoo-Kalender. Die sharetoo-App zeigt übersichtlich und jederzeit aktuell alle Reservierungen und Infos wie Batterieladestand - Eine NFC-Karte oder Ihr Smartphone öffnet, startet und schließt das Fahrzeug - Die Abrechnung erfolgt bequem über eine günstige Dauermiete     VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN, WIR BERATEN SIE GERNE! WORAUF WARTEN SIE NOCH? Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <3.500mKlinik <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.000mU-Bahn <3.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Perchtoldsdorf, Austria
Available Winter 2020
Living area in m²: 57.63
Room(s): 2

Features

Balcony
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 34.2
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.77
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 2380 Perchtoldsdorf

Contact Information

Name: Eliska Prikrylova
Telephone: +43 699 19 04 0417
Mobile: +43 664 30 7000 9
Website/URL: www.schantl-ith.at
Email: office@schantl-ith.at
Address: Passauer Platz 6,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eliska Prikrylova

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