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MARKTNEUHEIT! MODERNES WOHNPROJEKT IN AUFSTREBENDER WOHNGEGEND

Ad Number: 334198

Price: € 748.99

Image 1; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
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Miriam_Makeba_Gasse_5_Top102.jpg; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 153809

MARKTNEUHEIT! MODERNES WOHNPROJEKT IN AUFSTREBENDER WOHNGEGEND

MARKTNEUHEIT - MODERN WOHNEN IN AUFSTREBENDER GEGEND! NÄHE AUPARK! Sichern Sie sich jetzt schon Ihren Platz in diesem einmaligen Wohnprojekt!   Zur Vermietung gelangen in Summe 37 MIETWOHNUNGEN welche alle über einen BALKON verfügen. Die 2- ODER 3-ZIMMER WOHNUNGEN entsprechen alle dem NEUSTEN WOHNSTANDARD und sind mit einer FUSSBODENHEIZUNG, PARKETTBÖDEN und mehrfach verglasten KUNSTSTOFFFENSTERN ausgestattet. Gerade die IDEALE VERKEHRSANBINDUNG zeichnen dieses Wohnprojekt aus und bieten zusätzlich mit diversen Einkaufsmöglichkeiten eine PERFEKTE INFRASTRUKTUR.   IN DIREKTER GEHNÄHE befindet sich die S-BAHN STATION „ERZHERZOG-KARL-STRASSE“ sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich zu Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnungen sind AB 01.02.2020 BEZIEHBAR und werden auf die Dauer von 10 JAHREN BEFRISTET. Auf Wunsch kann auch ein PKW-STELLPLATZ um monatlich € 109,08 (inkl. Betriebskosten & USt.) oder ein MOTORRADSTELLPLATZ um monatlich € 32,52 (inkl. Betriebskosten & USt.) im Haus angemietet werden   ALS WEITERES HIGHLIGHT ERHALTEN SIE ALS WILLKOMMENSGESCHENK BEI DER ANMIETUNG EINER WOHNUNG BIS ZU ZWEI 1-JAHRES-MIETGLIEDSCHAFTEN IM LOVT – DEM FITNESS STUDIO DER HARING GROUP!   DIE HIGHLIGHTS KURZ FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Moderner Erstbezug * Ideale Verkehrsanbindung * Top Infrastruktur * Alle Einheiten mit Balkon * Grandiose Infrastruktur   WOHNUNG TOP 2 Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 45,70 M2 WOHNFLÄCHE und einem ca. 10,32 m2 großen BALKON befindet sich im 1. Obergeschoss. Über den Vorraum erreichen Sie bequem ALLE ZIMMER. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * VORRAUM * SEPARATES WC inkl. Handwaschbecken * WOHNKÜCHE MIT BALKONZUGANG * SCHLAFZIMMER mit Zugang zum BAD mit Wanne und Waschmaschinenanschluss   MIETKOSTEN * MONATLICHE MIETE: € 749,00 INKL. UST & BETRIEBSKOSTEN * KAUTION: € 2.250,- * PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. UST Die Wohnung ist AB 01.02.2020 BEZIEHBAR und wird auf mit einer 10-JÄHRIGEN BEFRISTUNG vermietet.   INFRASTRUKTUR: In einem aufstrebenden und modernen Wohngebiet nahe der S-Bahn-Station „Erzherzog-Karl-Straße“ sowie diverser Busstationen finden Sie unter anderem ein Gesundheitszentrum, MERKUR, Hornbach, BIPA, HOFER und diverse Gastronomiebetriebe.   Die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: * S-BAHN STATION „ERZHERZOG-KARL-STRASSE“ (500 M) * 86A, 87A, 95, 96A, 26A, 25 (450 M)   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 40 kWh/m2a entspricht der KLASSE B   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER 0664 444 5770 ZUR VERFÜGUNG. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. MARKTNEUHEIT - MODERN WOHNEN IN AUFSTREBENDER GEGEND - FUSSBODENHEIZUNG Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.500mPolizei <1.000mPost <1.000mGeldautomat <4.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 01.02.2020
Living area in m²: 45.73
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Julian Kukacka
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664 44 45 770
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage15@teamneunzehn.at
Address: Donau-City-Straße 11, 17. OG/2.2,
1220, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Julian Kukacka

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