SEHR GEPFLEGTE 2 ZIMMER WOHNUNG NAHE U3 STATION KENDLERSTRASSE - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE
IDEALE LAGE! 2-ZIMMER + MÖBLIERTE KÜCHE - U3 U-BAHN STATION - U3 STATION KENDLERSTRASSE
Die HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG mit einer Wohnfläche von CA. 56 M² befindet sich im 1. OBERGESCHOSS eines sehr gepflegten Hauses in der KIENMAYERGASSE, nahe der U3 U-BAHN STATION KENDLERSTRASSE. Der Gesamtzustand des Objektes ist als GUT zu bewerten, ein SOFORTIGER BEZUG ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist RUHIG GELEGEN, alle Fenster sind in Richtung einer RUHIGEN EINBAHNSTRASSE ausgerichtet.
In den Zimmern wurde ein ECHTHOLZ-PARKETTBODEN verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & WC) ist mit FLIESEN versehen.
Im BADEZIMMER befinden sich ein HANDWASCHBECKEN, ein HANDTUCHHEIZKÖRPER, eine TOILETTE und eine DUSCHE. Ein WASCHMASCHINENANSCHLUSS ist vorhanden.
Bei den FENSTERN handelt es sich um MEHRFACHVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER. Beheizt wird GASETAGENHEIZUNG, die MONATLICHEN KOSTEN für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM richten sich nach dem TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH.
KÜCHE
Die MÖBLIERTE KÜCHE besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.
Die 2-ZIMMER WOHNUNG ist ab SOFORT BEZIEHBAR und wird AUF DIE BEFRISTETE DAUER VON 4 JAHREN vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 699,-- EURO und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.
INFRASTRUKTUR?
DURCH DIE TOLLE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn:? U3 STATION: KENDLERSTRASSE
Straßenbahnlinie:? 10, 46 UND 49 STRASSENBAHN STATION: LAURENTIUSPLATZ
erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.?
Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.
KOSTEN
monatliche Miete: 699,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 2.100,-- Euro
Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
ENERGIEAUSWEIS
Der Heizwärmebedarf beträgt 110 KWH/M²A, welcher der Klasse D entspricht.
FÜR FRAGEN, BERATUNGEN UND BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER 0699 174 170 61 PERSÖNLICH ZUR VERFÜGUNG.
"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH?www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at/]?Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!?Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap