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SEHR GEPFLEGTE 2 ZIMMER WOHNUNG NAHE U3 STATION KENDLERSTRASSE - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE

Ad Number: 321908

Price: € 699.00

Image 1; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
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Plan.jpg; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien

Object Description

Object Number: 147385

SEHR GEPFLEGTE 2 ZIMMER WOHNUNG NAHE U3 STATION KENDLERSTRASSE - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE

IDEALE LAGE! 2-ZIMMER + MÖBLIERTE KÜCHE - U3 U-BAHN STATION - U3 STATION KENDLERSTRASSE   Die HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG mit einer Wohnfläche von CA. 56 M² befindet sich im 1. OBERGESCHOSS eines sehr gepflegten Hauses in der KIENMAYERGASSE, nahe der U3 U-BAHN STATION KENDLERSTRASSE. Der Gesamtzustand des Objektes ist als GUT zu bewerten, ein SOFORTIGER BEZUG ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist RUHIG GELEGEN, alle Fenster sind in Richtung einer RUHIGEN EINBAHNSTRASSE ausgerichtet. In den Zimmern wurde ein ECHTHOLZ-PARKETTBODEN verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & WC) ist mit FLIESEN versehen. Im BADEZIMMER befinden sich ein HANDWASCHBECKEN, ein HANDTUCHHEIZKÖRPER, eine TOILETTE und eine DUSCHE. Ein WASCHMASCHINENANSCHLUSS ist vorhanden. Bei den FENSTERN handelt es sich um MEHRFACHVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER. Beheizt wird GASETAGENHEIZUNG, die MONATLICHEN KOSTEN für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM richten sich nach dem TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH. KÜCHE Die MÖBLIERTE KÜCHE besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Die 2-ZIMMER WOHNUNG ist ab SOFORT BEZIEHBAR und wird AUF DIE BEFRISTETE DAUER VON 4 JAHREN vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 699,-- EURO und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.   INFRASTRUKTUR? DURCH DIE TOLLE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn:? U3 STATION: KENDLERSTRASSE Straßenbahnlinie:? 10, 46 UND 49 STRASSENBAHN STATION: LAURENTIUSPLATZ erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.? Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   KOSTEN monatliche Miete: 699,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.100,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 110 KWH/M²A, welcher der Klasse D entspricht.   FÜR FRAGEN, BERATUNGEN UND BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER 0699 174 170 61 PERSÖNLICH ZUR VERFÜGUNG.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH?www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at/]?Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!?Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 12.10.2019
Living area in m²: 54.55
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 110
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1140 Wien

Contact Information

Name: Sercan Kilic
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 699 174 170 61
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage8@teamneunzehn.at
Address: Donau-City-Straße 11, 17. OG/2.2,
1220, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Sercan Kilic

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