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ALTBAU - Perfekt Saniert

Ad Number: 314258

Price: €

Image 1; 3 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden
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Plan.jpg; 3 Room(s) Industry for Rent in 2500 Baden

Object Description

Object Number: 307728

ALTBAU - Perfekt Saniert

Einfach Repräsentativ! Ein perfektest saniertes Altbaubüro mit wunderschönem Fischgrät-Parkett, hohen Fenstern, neuen Türportalen im Stil der vergangenen Zeiten.. Das alles kombiniert mit 3-Fach-Verglasten Fenstern, neuer Elektrik, moderner Verfliesung von Vorraum, WC und Küche wird Ihren Klienten und Mitarbeitern einen Wohlfühl-Rahmen bieten in dem sie sich gerne aufhalten werden. Ein Vorraum, welcher als Warteraum fungiert, nachdem man sich beim Empfang angekündigt hat, ist mit modernen Fliesen ausgestattet und hell. Hier können Ihre Kunden auf den vereinbarten Termin warten mit einer Tasse Kaffee oder Tee. Vom Vorraum aus gelangt man auch in das separate WC. Der Empfangsbereich ist, so wie die restlichen Haupträume, mit tollen Fischgrät-Parkettböden ausgestattet und verleihen dem gesamten Büro eine besonders stilvolle Note. Hier haben 2 MitarbeiterInnen Platz zum Arbeiten und er bietet durch die bereits vorhandenen Möbel (Kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden) sehr viel Stauraum.  Das Head-Office befindet sich sowohl direkt neben dem Empfangsbereich, als auch neben dem Besprechungszimmer. Die endgültige Raumaufteilen entscheiden natürlich SIE, als neuer Mieter dieses schönen Objekts. Die Küche ist voll ausgestattet und es ist sogar bereits eine Duschmöglichkeit bereits vorhanden. Die Küche ist groß und bietet auch genügend Platz um eine Abstellfläche zu vergeben für etwaige Putz-Utensilien. Das Heizkostenaconto ist mit 60€ festgesetzt und ist damit für die Größe des Büros sehr günstig! Die Gesamtbelastung inklusive Steuer, Betriebs- und Heizkosten beläuft sich somit auf € 1098,48   Ich freue mich Ihnen dieses besondere Objekt zeigen zu dürfen - Natürlich stehe ich ihnen auch vorab telefonisch für Fragen und Informationen zur Verfügung! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Baden, Austria
Available 18.10.2019
Room(s): 3

Location of object: 2500 Baden

Contact Information

Name: Lukas Prinz
Telephone: -
Mobile: +43 664 925 1005
Website/URL: http://www.friends-immobilien.at
Email: anfrage@friends-immobilien.at
Address: Wiener Straße 11,
2352, Gumpoldskirchen
Austria
Agency Fee: 3.115,44 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 3,295.44
Lukas Prinz

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