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PARKAPARTMENT AM BELVEDERE - Wohnkomfort ohne Konkurrenz...!!!

Ad Number: 311151

Price: € 1,988.90

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Object Description

Object Number: 2467

PARKAPARTMENT AM BELVEDERE - Wohnkomfort ohne Konkurrenz...!!!

Diese im 11. Stock gelegene lichtduchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtgröße von 84,00 m² und einer Terrasse von ca. 10,11 m² bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt  - und das in fast alle Richtungen. Eine aussergewöhnliche Architektur macht dieses Wohnobjekt zum Blickfang der gesamten Umgebung. Intelligente Haustechnik wie eine automatisierte Raumtemperierung über Fußbodenheizung und Deckenkühlung, intelligentes Beschattungssystem mit Ein-Knopf-Bedienung (eine zentrale Wetterstation steuert je nach Sonneneinstrahlung die Beschattung automatisch) oder großzügige Kellerabteile mit eigenem Stromanschluss, sind nur einige Punkte der besonderen Ausstattung. Das gegenständliche Apartment teilt sich auf, wie folgt: - zentraler Vorraum - Wohn-Ess-Zimmer mit offener voll ausgestatteter Küche inklusive aller Elektrogeräte und Ausgang auf die gemütliche Terrasse - zwei Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper - Abstellraum - WC mit Handwaschbecken Das Objekt wird unbefristet vermietet und stellt einen Erstbezug dar. Weitere Besonderheiten: - hauseigener Fitnessraum - hauseigene Paketfächer - Digital Concierge - hochwertig ausgestatteter Gesellschaftsraum mit Küche und Ausgang zur großen Gartenanlage - Toiletten direkt beim Foyer - temperierte Waschanlage mit Edelstahlbecken für einen regennassen Vierbeiner - hauseigener Waschsalon - ...und vieles mehr.... _In der angegebenen Miete sind enhtalten:_ * allgemeine Betriebskosten * Heizung * Warmwasser * Kühlung * sowie ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage   INFRASTRUKTUR: Die aussergewöhnliche Wohnanlage lieget direkt am großen Grünareal – Schweizergarten, Botanischer Garten sowie Schlossgarten Belvedere – und in unmittelbarer Umgebung des Hauptbahnhofs, der mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und den zahlreichen Shops die tägliche Versorgung bestens abdeckt, sieben Tage die Woche. Die zentrale Lage bietet Ihnen jeden Tag eine Vielzahl an Aktivitäten sowie direkte Nähe zu kulturellen Einrichtungen (21er Haus, Heeresgeschichtliches Museum, Schloss Belvedere) und verspricht höchste Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wiener Hauptbahnhof und mit ihm eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie bequem durch die ganze Stadt bringen. Damit eignet sich diese Wohnung auch bestens als Zweitwohnsitz für Pendler, oder Ihre(n) Mitarbeiter(in) -  oder Ihre in Wien studierenden Kinder. VERKEHRSANBINDUNGEN: * U-Bahnlinie U1 * S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80 * Straßenbahnlinien D, O, 18 * Fernzüge in alle Richtungen * Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen * Bus­linien 13A, 69A und Regional­busse * Direktverbindung zum Flughafen In nur 15 Minuten gelangen Sie mit der U-Bahn zum Herzstück Wiens, dem Stephansplatz. In weniger als 30 Minuten mit Direktverbindung zum Flughafen, der Wien mit der ganzen Welt verbindet. Ein gut erschlossenes Straßenverkehrsnetz sichert zusätzlich komfortable Mobilität mit Auto oder Fahrrad. Warten Sie nicht zu lange...so etwas gibt es nicht oft! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <750mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <750mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 12.10.2019
Living area in m²: 84
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator

Location of object: 1030 Wien, Arsenalstraße

Contact Information

Name: Brigitte Sentall-Tripolt
Telephone: +43 664 22 54 001
Mobile: -
Website/URL: www.brim-cie.com
Email: brigitte.sentall@brim-cie.com
Address: Werdertorgasse 17 /7,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 4.329,36 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 6,000.00
Einfamilienhaus

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