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Wohnen im Villenviertel | 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse (DG) | Hügelgasse | Fertigstellung April 2020

Ad Number: 146184

Price: € 407,738.00

Image 1; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2540 Bad Vöslau
Image 2; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2540 Bad Vöslau
Plan - Top 10 NEU.jpg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2540 Bad Vöslau
Schnitt - DG.jpg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2540 Bad Vöslau
Lage & Schnitt - Top 10.jpg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2540 Bad Vöslau
Übersicht DG.jpg; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2540 Bad Vöslau

Object Description

Object Number: 205

Wohnen im Villenviertel | 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse (DG) | Hügelgasse | Fertigstellung April 2020

IM HERZEN VON BAD VÖSLAU ENTSTEHT EIN WOHNHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE - IM VILLENVIERTEL. Die top-modernen Eigentumswohnungen zeichnen sich besonders durch erstklassige Architektur sowie modernste technische Standards aus. Es stehen Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche mit ca. 16 m² Terrasse zur Verfügung. Zur Raumaufteilung: * Vorraum mit angrenzendem AR * offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse * 3 Schlafzimmer * großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * separates WC Weitere Annehmlichkeiten: barrierefrei (Personenlift), zugeordnetes Kellerabteil, Outdoor-Kinderspielfläche, sowie großzügiger Kinderwagen- & Fahrradabstellraum im Gebäude, HWB ca. 30 kWh/m²a.   KAUFPREIS: € 407.738,- (SCHLÜSSELFERTIG) zzgl. Aufpreis für Beschattung (S/O) und Klimaanlage KOSTEN PRO PKW-STELLPLATZ (TIEFGARAGE): € 16.000,-   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zukommen lassen, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine Informations-E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis!   Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besprechungstermine erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA BAUBEGINN: NOVEMBER 2018 | FERTIGSTELLUNG: APRIL 2020.   IN DIESEM GEBÄUDE STEHEN AUSSERDEM NOCH FOLGENDE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF: * _TOP 1 – VERKAUFT!_ * _TOP 2 – VERKAUFT!_ * TOP 3 - 4 ZIMMER EG WOHNUNG MIT CA. 131,51 M² WFL ZZGL. LOGGIA & TERRASSE * _TOP 4 – VERKAUFT!_ * _TOP 5 – VERKAUFT!_ * _TOP 6 – VERKAUFT!_ * _TOP 7 – VERKAUFT!_ * _TOP 8 – VERKAUFT!_ * _TOP 9 – VERKAUFT!_ * TOP 10 - 4 ZIMMER 2.OG WOHNUNG MIT CA. 101,13 M² WFL ZZGL. TERRASSE * _TOP 11 – VERKAUFT!_ * TOP 12 - 3 ZIMMER 2.OG WOHNUNG MIT CA. 80,05 M² WFL ZZGL. TERRASSE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mStraßenbahn <5.000mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Bad Vöslau, Austria
Living area in m²: 101.13
Room(s): 4

Features

Terrace
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 2540 Bad Vöslau

Contact Information

Name: Katharina Hlawaty
Telephone: +43 664 14 24 164
Mobile: -
Website/URL: -
Email: katharina@rinareal.at
Address: Betriebsstraße II/ Obkekt 3B,
2482, Münchendorf
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Katharina Hlawaty

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