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Licht, Luft und Sonne - Hier werden Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen

Ad Number: 120205

Price: € 366,000.00

Image 1; 11 Room(s) House for Sale in 3162 Rainfeld
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Object Description

Object Number: 76

Licht, Luft und Sonne - Hier werden Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen

Idylle so weit das Auge reicht!  Ein Haus, so schön wie das Grundstück auf dem es steht! Hoher Freitzeitwert und individuelle Lebensgestaltung wird Ihnen hier geboten und der traumhafte Blick ist unbezahlbar. DIE BESONDERHEIT DIESER LIEGENSCHAFT IST WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH! 1908 wurde hier ein Ziegelmassivhaus gebaut, welches laufend von Sanitäranlagen und Verrohrung, Sanierung der Fenster (tlw) und Türen, Heizkessel und -tank  sowie auch die Außenfassade adaptiert. 1981 Zubau von tlw Geschäftslokal und Keller ca. 200 m² 2016 Photovoltaikanlage - Warmwasseraufbereitungsanlage für Haus und Garten RAUMGESTALTUNG EG: EINLEGERWOHNUNG: vollausgestattete Küche mit Essplatz und Wohnbereich, Schlafzimmer, Dusche mit Waschbecken, WC. Besonderheit ist die ca. 25m² große Terrasse, welche zum Verweilen und Relaxen einlädt Ebenso haben Sie ein großes Geschäftslokal, welches einen eigenen Eingang von der Straße hat und als Büro, Werkstätte oä genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich noch ein Büro mit einem Lagerraum. Von dort hat man den Abgang in den großzügig angelegten Keller RAUMGESTALTUNG 1. OG: Vorzimmer, Küche mit Essplatz, 4 Zimmer, 1 Kabinett, Bad, WC - mit minimalen Aufwand kann auch diese Wohneinheit zu einem Schmuckstück werden RAUMGESTALTUNG 2. OG: Vorzimmer, Küche mit moderner Ausstattung und Essplatz, Speisekammer, 3 Zimmer, im Wohnzimmer befndet sich ein Kachelofen, welcher Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt, 1 Kabinett, Bad, WC Der ebenerdige Garten lässt keine Wünsche offen, der Schuppen bietet Abstellfläche für 2 Autos, Fahrräder uä angrenzend ein Sommerhaus für die Poolparty und unter der Laube lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Die Liegenschaft wird unmöbliert übergeben. Ich habe Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich über Ihren Anruf unter 0676 391 91 07.     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <4.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mSonstigeBank <3.500mPost <3.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Rainfeld, Austria
Living area in m²: 459
Room(s): 11

Features

Terrace

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 278
HWB Energieklasse: G

Location of object: 3162 Rainfeld

Contact Information

Name: Regina Degen
Telephone: +43 676 391 91 07
Mobile: -
Website/URL: -
Email: regina.degen@altamonte.at
Address: Wiesingerstraße 6/10,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Regina Degen

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